- Código: CA_019_MOIMOB_VE_AMAURY
Localizada no bairro Residencial Setsul II, em São José do Rio Preto / SP, esta encantadora casa está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 57,00 m² e um terreno de 200,00 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar uma família pequena ou um casal em busca de aconchego. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.
A sala integrada proporciona um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de convívio e descontração. A cozinha, um dos espaços mais importantes de uma casa, é funcional e prática, perfeita para preparar refeições deliciosas. A propriedade também conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para os moradores.
Situada em uma região com proximidade a bares, restaurantes e supermercados, esta casa oferece facilidades para o dia a dia, tornando a rotina mais prática e agradável. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado em São José do Rio Preto. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esta casa tem a oferecer.
Bairro: SETSUL 2
EM CONSTRUÇÃO
A primeira coisa que chama atenção em Setsul?2 é a densidade de construções recentes. A maioria dos prédios tem entre oito e quinze unidades, com plantas que priorizam dois ou três quartos e salas que dão para varandas ou sacadas. Os acabamentos são simples, mas bem feitos; piso cerâmico na maioria dos cômodos e áreas comuns com revestimento de qualidade. Não falta vaga de garagem; quase todo prédio tem espaço reservado para um ou dois carros por apartamento.
A rua principal tem tudo que você precisa sem precisar pegar carro. Tem supermercado da rede local a poucos quarteirões e padarias que abrem cedo demais para quem gosta de pão quente. Escola municipal fica a menos de dez minutos a pé e há duas creches particulares a uma quadra de distância. Se quiser um lugar para treinar, o clube esportivo da região tem quadra poliesportiva e academia; dá pra chegar andando em cinco minutos.
Para quem curte sair à noite ou encontrar um barzinho depois do trabalho, há alguns bares e lanchonetes espalhados pela avenida central. O terminal de ônibus fica logo ao lado da praça central; de lá sai linha direta para o centro da cidade em cerca de quinze minutos. Para quem tem carro, a avenida principal liga rapidamente à rodovia que corta a cidade; leva menos de vinte minutos para chegar ao shopping maior da região.
O público que mora aqui costuma ser formado por famílias jovens e casais que já têm filhos pequenos ou estão planejando ter. Também tem alguns profissionais liberais que trabalham em áreas próximas e preferem ficar perto do ponto de ônibus para evitar trânsito. O clima do bairro é tranquilo, mas movimentado o suficiente para não sentir falta de opções no dia a dia. Se estiver pensando em comprar um imóvel que ofereça praticidade e boa relação custo?benefício, Setsul?2 tem tudo isso ao alcance da sua rotina.
Tem uma boa caminhada que corta a rua principal e chega ao Parque Municipal Olinda?Tarraf em menos de dez minutos a pé. O verde ali resolve a necessidade de ar puro e espaço para soltar a bola com a criançada depois do trabalho, tudo sem precisar encarar o trânsito. A praça ao lado do parque tem um coreto onde rolam circulos de violão aos fins de semana, o que dá uma saída cultural simples para quem quer fugir da TV. Se o tempo estiver quente, a fonte central do parque oferece um cantinho refrescante para quem quer apenas sentar e observar o movimento.
Fica perto da unidade de saúde da região, então marcar consulta vira coisa rápida, dá pra chegar em quatro minutos andando. A farmácia da esquina resolve o problema de remédios de última hora, abre até tarde e tem um balcão de orientação que ajuda quem não entende muito de bula. Também tem uma padaria artesanal a duas quadras, onde o pão sai quentinho às sete e meia, perfeito pra quem tem pressa antes da primeira reunião.
O ponto de táxi fica logo na esquina da avenida, então pegar um carro quando a chuva atrapalha a caminhada é nada complicado, leva menos de três minutos. No final do dia, dá pra voltar para o apartamento em menos de quinze minutos de ônibus, graças à linha que parte direto da parada ao lado do parque. Tudo isso faz a rotina fluir sem estresse, com opções práticas a cada esquina.
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