Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, SETSUL 2, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 116,00

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em uma casa que combina segurança, praticidade e estilo, tudo por R$ 580.000. Com 116 m² bem distribuídos, este imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para quem busca privacidade e tranquilidade. O banheiro único foi projetado com revestimento de alta qualidade, garantindo durabilidade e elegância.

A área gourmet, equipada com churrasqueira, transforma cada reunião em momentos memoráveis, enquanto a infraestrutura pronta para ar condicionado permite climatizar todos os ambientes com facilidade. A segurança é prioridade: a propriedade conta com cerca elétrica e concertina, proporcionando tranquilidade total para toda a família.

Com duas vagas de garagem, o estacionamento nunca será um problema. Situada em um bairro bem servido, a casa está próxima a comércio variado, escolas de qualidade e linhas de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o seu investimento.

Imagine desfrutar de momentos de lazer em um espaço que reflete o seu estilo de vida, sem abrir mão da segurança e da conveniência. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Pontos Fortes

🔥 Achado no SetSul 2 por R$ 580 mil — oportunidade real com Fernanda Soares!

🏡 Casa ampla com 116m² + 3 dormitórios (1 suíte) em localização estratégica — difícil nessa faixa!

💰 Preço competitivo + espaço + segurança (cerca elétrica e concertina) = negócio inteligente!

✨ Sala confortável + lavabo + área gourmet com churrasqueira — pronta pra receber!

🚗 Garagem para 2 carros + excelente aproveitamento de espaço — ideal pra família!

❄️ Infraestrutura pronta pra ar-condicionado — mais conforto sem dor de cabeça depois!

📍 SetSul 2 — bairro valorizado e com alta procura!

⚠️ Sou Fernanda Soares, corretora de imóveis, e te digo: casas assim nesse valor vendem rápido!

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Sobre o Bairro Setsul 2

A primeira coisa que chama atenção em Setsul?2 é a densidade de construções recentes. A maioria dos prédios tem entre oito e quinze unidades, com plantas que priorizam dois ou três quartos e salas que dão para varandas ou sacadas. Os acabamentos são simples, mas bem feitos; piso cerâmico na maioria dos cômodos e áreas comuns com revestimento de qualidade. Não falta vaga de garagem; quase todo prédio tem espaço reservado para um ou dois carros por apartamento.

A rua principal tem tudo que você precisa sem precisar pegar carro. Tem supermercado da rede local a poucos quarteirões e padarias que abrem cedo demais para quem gosta de pão quente. Escola municipal fica a menos de dez minutos a pé e há duas creches particulares a uma quadra de distância. Se quiser um lugar para treinar, o clube esportivo da região tem quadra poliesportiva e academia; dá pra chegar andando em cinco minutos.

Para quem curte sair à noite ou encontrar um barzinho depois do trabalho, há alguns bares e lanchonetes espalhados pela avenida central. O terminal de ônibus fica logo ao lado da praça central; de lá sai linha direta para o centro da cidade em cerca de quinze minutos. Para quem tem carro, a avenida principal liga rapidamente à rodovia que corta a cidade; leva menos de vinte minutos para chegar ao shopping maior da região.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias jovens e casais que já têm filhos pequenos ou estão planejando ter. Também tem alguns profissionais liberais que trabalham em áreas próximas e preferem ficar perto do ponto de ônibus para evitar trânsito. O clima do bairro é tranquilo, mas movimentado o suficiente para não sentir falta de opções no dia a dia. Se estiver pensando em comprar um imóvel que ofereça praticidade e boa relação custo?benefício, Setsul?2 tem tudo isso ao alcance da sua rotina.

Tem uma boa caminhada que corta a rua principal e chega ao Parque Municipal Olinda?Tarraf em menos de dez minutos a pé. O verde ali resolve a necessidade de ar puro e espaço para soltar a bola com a criançada depois do trabalho, tudo sem precisar encarar o trânsito. A praça ao lado do parque tem um coreto onde rolam circulos de violão aos fins de semana, o que dá uma saída cultural simples para quem quer fugir da TV. Se o tempo estiver quente, a fonte central do parque oferece um cantinho refrescante para quem quer apenas sentar e observar o movimento.

Fica perto da unidade de saúde da região, então marcar consulta vira coisa rápida, dá pra chegar em quatro minutos andando. A farmácia da esquina resolve o problema de remédios de última hora, abre até tarde e tem um balcão de orientação que ajuda quem não entende muito de bula. Também tem uma padaria artesanal a duas quadras, onde o pão sai quentinho às sete e meia, perfeito pra quem tem pressa antes da primeira reunião.

O ponto de táxi fica logo na esquina da avenida, então pegar um carro quando a chuva atrapalha a caminhada é nada complicado, leva menos de três minutos. No final do dia, dá pra voltar para o apartamento em menos de quinze minutos de ônibus, graças à linha que parte direto da parada ao lado do parque. Tudo isso faz a rotina fluir sem estresse, com opções práticas a cada esquina.