Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, SETSUL 2, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina elegância contemporânea e conforto prático, perfeita para quem busca um lar sofisticado sem abrir mão da funcionalidade.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com privacidade e bem estar. O pé direito alto e a sala ampla criam um ambiente luminoso e arejado, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio. A cozinha gourmet, completa com ilha central e churrasqueira integrada, eleva a experiência gastronômica, permitindo preparar refeições especiais enquanto mantém a conexão com a sala de estar.

O acabamento moderno se destaca em cada detalhe: piso em porcelanato de alto padrão, esquadrias em alumínio, sanca e moldura em gesso, além de pintura em cristal que confere brilho e sofisticação às paredes. A garagem coberta com duas vagas e o portão basculante garantem praticidade e segurança, complementados por concertina reforçada e infraestrutura completa para ar condicionado, pronta para atender às suas necessidades climáticas.

O paisagismo já concluído traz um toque de verde e tranquilidade ao entorno, valorizando ainda mais o imóvel. Tudo isso está inserido em uma localização estratégica, próxima a comércio diversificado, escolas reconhecidas, opções de transporte público e demais conveniências do bairro, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso ao dia a dia urbano.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 530.000,00 e transformar a sua rotina em uma experiência de conforto e estilo. Agende sua visita agora mesmo e sinta pessoalmente tudo o que este lar tem a oferecer.

Pontos Fortes

🔥🏡 CASA NOVA NA ZONA SUL POR APENAS 530 MIL — 3 QUARTOS + ÁREA GOURMET!

Se você procura uma casa moderna, com pé direito alto e espaço para receber família e amigos, essa pode ser a oportunidade perfeita.

📍 Localizada no SetSul 2, na valorizada zona sul de São José do Rio Preto.

💰 Valor: R$ 530.000
✅ Aceita financiamento

📐 Terreno: 200m²
🏗 Construção: 100m²

✨ Destaques que fazem essa casa se destacar:

🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🏠 Sala ampla com pé direito de 4 metros (ambiente moderno e sofisticado)
🍖 Cozinha gourmet com ilha + churrasqueira
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🌿 Paisagismo pronto

🔝 Acabamento moderno:

▫ Piso em porcelanato
▫ Esquadrias em alumínio
▫ Portão basculante
▫ Infraestrutura completa para ar-condicionado
▫ Sanca e moldura em gesso
▫ Pintura em cristal
▫ Concertina para mais segurança

💡 Uma casa nova, moderna e com excelente custo-benefício na zona sul.

📲 Me chame no WhatsApp para receber mais fotos ou agendar uma visita.
Casas nessa faixa de preço vendem rápido.

Sobre o Bairro Setsul 2

A primeira coisa que chama atenção em Setsul?2 é a densidade de construções recentes. A maioria dos prédios tem entre oito e quinze unidades, com plantas que priorizam dois ou três quartos e salas que dão para varandas ou sacadas. Os acabamentos são simples, mas bem feitos; piso cerâmico na maioria dos cômodos e áreas comuns com revestimento de qualidade. Não falta vaga de garagem; quase todo prédio tem espaço reservado para um ou dois carros por apartamento.

A rua principal tem tudo que você precisa sem precisar pegar carro. Tem supermercado da rede local a poucos quarteirões e padarias que abrem cedo demais para quem gosta de pão quente. Escola municipal fica a menos de dez minutos a pé e há duas creches particulares a uma quadra de distância. Se quiser um lugar para treinar, o clube esportivo da região tem quadra poliesportiva e academia; dá pra chegar andando em cinco minutos.

Para quem curte sair à noite ou encontrar um barzinho depois do trabalho, há alguns bares e lanchonetes espalhados pela avenida central. O terminal de ônibus fica logo ao lado da praça central; de lá sai linha direta para o centro da cidade em cerca de quinze minutos. Para quem tem carro, a avenida principal liga rapidamente à rodovia que corta a cidade; leva menos de vinte minutos para chegar ao shopping maior da região.

O público que mora aqui costuma ser formado por famílias jovens e casais que já têm filhos pequenos ou estão planejando ter. Também tem alguns profissionais liberais que trabalham em áreas próximas e preferem ficar perto do ponto de ônibus para evitar trânsito. O clima do bairro é tranquilo, mas movimentado o suficiente para não sentir falta de opções no dia a dia. Se estiver pensando em comprar um imóvel que ofereça praticidade e boa relação custo?benefício, Setsul?2 tem tudo isso ao alcance da sua rotina.

Tem uma boa caminhada que corta a rua principal e chega ao Parque Municipal Olinda?Tarraf em menos de dez minutos a pé. O verde ali resolve a necessidade de ar puro e espaço para soltar a bola com a criançada depois do trabalho, tudo sem precisar encarar o trânsito. A praça ao lado do parque tem um coreto onde rolam circulos de violão aos fins de semana, o que dá uma saída cultural simples para quem quer fugir da TV. Se o tempo estiver quente, a fonte central do parque oferece um cantinho refrescante para quem quer apenas sentar e observar o movimento.

Fica perto da unidade de saúde da região, então marcar consulta vira coisa rápida, dá pra chegar em quatro minutos andando. A farmácia da esquina resolve o problema de remédios de última hora, abre até tarde e tem um balcão de orientação que ajuda quem não entende muito de bula. Também tem uma padaria artesanal a duas quadras, onde o pão sai quentinho às sete e meia, perfeito pra quem tem pressa antes da primeira reunião.

O ponto de táxi fica logo na esquina da avenida, então pegar um carro quando a chuva atrapalha a caminhada é nada complicado, leva menos de três minutos. No final do dia, dá pra voltar para o apartamento em menos de quinze minutos de ônibus, graças à linha que parte direto da parada ao lado do parque. Tudo isso faz a rotina fluir sem estresse, com opções práticas a cada esquina.