Triplex para venda em São José dos Pinhais / PR, Carioca, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2023

Descrição do Imóvel

Descubra o seu refúgio urbano neste incrível triplex localizado no bairro Carioca(São Pedro), na cidade de São José dos Pinhais, no Paraná. Com um design moderno e elegante, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e inspirador.

Com uma área privativa de 206,44 m², este triplex oferece amplo espaço para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. Ainda conta com terraço com Churrasqueira para vocereunir seus amigos e familiares.

A sala de estar é um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar momentos de descontração. Com acabamento moderno e aconchegante, você poderá receber amigos e familiares com muito estilo. A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições e criar memórias gastronômicas.

Além disso, este triplex conta com comodidades extras que tornam a experiência ainda mais especial. Com infraestrutur para aar condicionado, você poderá desfrutar de um ambiente sempre agradável, independentemente da temperatura externa. E para aqueles momentos de relaxamento, o imóvel possui uma suite com hidromassagem, onde você poderá se desconectar do mundo e cuidar do seu bem-estar.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, estilo e praticidade. Agende uma visita e encante-se com este triplex no bairro Carioca. Seu novo lar urbano espera por você! O valor do imóvel é de R$ 1.249.000,00( Um milhão e duzentos e quarenta e nove mil reais), sujeito a alterações sem aviso prévio.

Pontos Fortes

PADRÃO DE ACABAMENTO:
- Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros;
- Suites Master com banheira de hidromassagem instaladas;
- Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi;
- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen; 
- Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;
- Persianas blackout motorizadas nas suítes;
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);
- Borracha de vedação acústica em todas as portas;
- Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos s dormitórios e todos os banheiros das suítes;

SUSTENTABILIDADE
- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;
- Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;
- Captação de agua da chuva para reuso;

Observações do Imóvel

Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados ,  a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos.

Sobre o Bairro Carioca

Venha descobrir o bairro Carioca, uma joia escondida em São José dos Pinhais. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais sossegado. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas, restaurantes e parques, a vida no Carioca é conveniente e sem complicações. A proximidade com escolas de qualidade e áreas de lazer torna este bairro um lugar ideal para criar seus filhos. A segurança é outra característica forte do Carioca, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida que se cuida. Além disso, o acesso fácil aos principais pontos da cidade e ao transporte público torna a vida no Carioca ainda mais atraente. Não perca a oportunidade de viver neste bairro desejável, onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Invista em seu futuro no bairro Carioca, um lugar onde você pode realmente chamar de lar.

A localização privilegiada do bairro Carioca em São José dos Pinhais oferece fácil acesso a uma variedade de instalações essenciais. O Shopping São José, um dos principais centros comerciais da região, está a uma curta distância, oferecendo uma ampla gama de lojas e restaurantes para sua conveniência. Para as necessidades de saúde, o Hospital e Maternidade São José dos Pinhais e o Hospital Novaclínica estão nas proximidades, garantindo assistência médica de qualidade ao seu alcance.

A educação é uma prioridade no Carioca, com diversas escolas renomadas na área, como o Colégio Adventista, o Colégio Bom Jesus e o Colégio Estadual Padre Arnaldo Jansen. Além disso, a Escola O Pequeno Polegar e a Escola Municipal Pedro Moro Redeschi proporcionam um ambiente de aprendizado enriquecedor para os mais jovens.

O bairro também abriga vários centros de saúde especializados como a Amil Espaço Saúde e a Maxipas Saúde Ocupacional. A Clínica Ortotrauma é outro recurso valioso para cuidados com a saúde na região.

Com todas essas comodidades ao seu redor, o bairro Carioca em São José dos Pinhais é realmente um lugar onde você pode viver com conforto e tranquilidade. Venha descobrir o que este bairro tem para oferecer!