Descrição do Imóvel

Casa Ampla com 8 Dormitórios à Venda – Rio Vermelho, Florianópolis/SC

300 m² de área construída | Terreno de 420 m² | 8 dormitórios, sendo 2 suítes | 5 banheiros sociais | Lareira | Churrasqueira | Potencial para hospedagem

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma propriedade diferenciada no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, com múltiplas possibilidades de utilização e potencial para investimento.

Com oito dormitórios, ambientes amplos e estrutura que inclui escritório, lareira e churrasqueira, esta propriedade pode atender tanto a famílias que precisam de bastante espaço quanto a investidores interessados em avaliar alternativas de hospedagem ou locação por temporada.

Sua localização, próxima a comércios e com acesso à trilha para a Praia do Moçambique, acrescenta um diferencial para quem valoriza o contato com a natureza e as possibilidades de lazer características do norte da ilha.

Características do imóvel

• Área construída: 300 m²;

• Área do terreno: 420 m²;

• 8 dormitórios, sendo 2 suítes;

• Ampla sala de estar;

• Cozinha equipada;

• Escritório;

• 5 banheiros sociais;

• Área de serviço;

• Vaga de garagem;

• Lareira;

• Churrasqueira;

• Portão eletrônico.

Amplitude e versatilidade para diferentes projetos

A quantidade de dormitórios é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Com oito quartos no total, incluindo duas suítes, o imóvel oferece diversas possibilidades de organização dos ambientes, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

A ampla sala de estar proporciona um espaço de convivência para reunir familiares e amigos, enquanto a cozinha equipada contribui para a funcionalidade da rotina. O escritório também é um recurso interessante para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para atividades profissionais.

Os cinco banheiros sociais, somados às suítes, complementam a estrutura para acomodar um número maior de pessoas, respeitando a capacidade e as condições de uso do imóvel.

Conforto em todas as estações

A propriedade conta com uma lareira, que acrescenta aconchego aos ambientes nos dias mais frios, e uma churrasqueira para aproveitar momentos de lazer e confraternização.

A área de serviço contribui para a organização das tarefas domésticas, enquanto o portão eletrônico oferece praticidade no acesso à residência.

A combinação desses diferenciais torna o imóvel interessante para quem deseja uma casa ampla, com ambientes voltados tanto à convivência quanto à privacidade.

Potencial para investimento e hospedagem

Pela quantidade de dormitórios e pela distribuição dos ambientes, esta propriedade pode ser considerada por investidores que desejam estudar a possibilidade de implantação ou adaptação para uma pousada, hospedagem por temporada ou outra atividade compatível.

O imóvel também pode atender a famílias grandes ou a quem precisa combinar residência e espaços de trabalho.

É importante destacar que a exploração comercial ou turística depende da viabilidade do projeto, do zoneamento, das licenças necessárias e do atendimento às exigências legais aplicáveis. A rentabilidade dependerá do modelo de operação, da demanda e dos custos envolvidos.

Localização no Rio Vermelho

O imóvel está situado em uma região do Rio Vermelho com acesso a mercados, padarias, farmácias e outros serviços do cotidiano.

Outro diferencial é o acesso à trilha para a Praia do Moçambique, conhecida por sua extensa faixa de areia e pela paisagem natural preservada. A proximidade com áreas verdes e opções de caminhada torna a localização atrativa para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Essa combinação de serviços e ambiente natural pode agregar interesse tanto para uso residencial quanto para projetos de hospedagem, desde que devidamente viáveis.

Documentação e condições de pagamento

• Não aceita financiamento bancário.

Recomenda-se consultar a documentação do imóvel e verificar a viabilidade legal de qualquer uso comercial pretendido antes de concluir a negociação.

Agende sua visita

Se você procura uma propriedade ampla, com oito dormitórios e diferentes possibilidades de utilização no Rio Vermelho, esta pode ser uma oportunidade para conhecer de perto.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar uma visita.

Um imóvel com espaço e versatilidade para transformar seu próximo projeto em realidade.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!