Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 440,00, área construída 116,00

Descrição do Imóvel

Casa com bangalô em amplo terreno no Rio Vermelho – Florianópolis

Uma propriedade com excelente aproveitamento de terreno, privacidade e potencial de ampliação em uma das regiões mais tranquilas do Norte da Ilha.

Implantado em um terreno de 440 m², o imóvel é composto por uma casa principal e um bangalô independente nos fundos, totalizando aproximadamente 116 m² de área construída.

A residência principal possui 2 dormitórios, banheiro social e ambientes de estar e cozinha integrados, criando uma configuração prática e acolhedora para o dia a dia. O imóvel é vendido mobiliado e conta ainda com 2 vagas de garagem.

Nos fundos da propriedade, um bangalô independente de aproximadamente 30 m² amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser destinado a hóspedes, home office, espaço de trabalho, ateliê ou até mesmo como unidade complementar para geração de renda.

Outro diferencial importante é o potencial de ampliação da residência principal, cuja estrutura já foi preparada para a execução de um segundo pavimento.

O terreno oferece bom espaço livre, paisagismo cuidado e uma atmosfera reservada, ideal para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a estrutura do bairro.

Características do imóvel

• Terreno com 440 m²
• Aproximadamente 116 m² de área construída
• Casa principal
• Bangalô independente com aproximadamente 30 m²
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Imóvel mobiliado
• 2 vagas de garagem
• Estrutura preparada para segundo pavimento
• Amplo espaço externo
• Paisagismo e privacidade

Localização

Localizado em São João do Rio Vermelho, Florianópolis, próximo à Praça dos Manacás, mercados, farmácias e serviços da região, além de oferecer fácil acesso às praias do Norte da Ilha.

A Praia do Moçambique está a poucos minutos, assim como as praias dos Ingleses e Santinho.

Valor

R$ 750.000,00

Documentação

Imóvel com contrato de compra e venda.

Não aceita financiamento bancário.
Pagamento à vista.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com terreno amplo, construção independente adicional e possibilidade de expansão em Florianópolis.

Venha viver em Florianópolis.

Rosemarie Macedo Molina
Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI/SC 72089F | CNAI 57385
WhatsApp: (48) 98862-7634
Instagram: @romolina.imoveis
www.romolinaimoveis.com.br

Pontos Fortes

Terreno amplo com 440 m², casa principal + bangalô independente, aproximadamente 116 m² de área construída, possibilidade de renda extra com o bangalô, estrutura preparada para segundo pavimento, imóvel mobiliado, bom espaço externo, paisagismo, privacidade, 2 vagas de garagem, localização tranquila no Rio Vermelho, fácil acesso à Praia do Moçambique e às praias do Norte da Ilha

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!