Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL QUINTA DA LUZ - SOBRADO NOVO COM 02 SUÍTES E FRENTE NORTE.
EM FASE FINAL DE CONCLUSÃO, SERÁ ENTREGUE COM JARDIM.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE, COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Casa térrea com 117m² distribuída da seguinte forma.

- 02 suítes.
- lavabo de apoio.
- área para espaço gourmet com churrasqueira.
- espaço para sala de jantar;
- cozinha open concept anexada ao living.
- área de serviço.
- 02 vagas descobertas na área frontal.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- amplo espaço de circulação interna.
- planta bem distribuída.
- esperas para ar split.
- aquecimento de água somente elétrico.
- piso em porcelanato.
- esquadrias em alumínio.
- mão de obra profissional.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

- Rede de energia aérea trifásica com iluminação em LED.
- Rede de água CASAN.
- Rede pluvial.
- Rede de coleta de resíduos com estação de tratamento de esgoto exclusiva (ETE).
- Ruas com pavimentação em paver estilo dominó.
- Calçadas padronizadas.
- Arborização nativa.
- Rua principal com ciclovia de 1300m.
- 02 praças.

- 1ª praça - Praça da Luz sobre um AVL com 6.893m²:
- Playground;
- Pet Place;
- Local para fitness ao ar livre;
- Bancos para descanso.

- 2ª praça - Praça da Quinta sobre uma AVL com 12.354m².
- Área verde com mata nativa preservada ao redor.
- Pista de caminhada.
- 02 Quadras de areia para prática de esportes de praia.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA:

Localizado na entrada norte do bairro do Rio Vermelho, muito próximo de Ingleses e no caminho para outras belas praias.
Fácil acesso pela nova rotatória na entrada do Rio Vermelho.

- 2000m até a área comercial de Ingleses.
- 400m até o Koch Atacadista.
- 500m até o comércio local do Rio Vermelho.
- 750m até a Escola Expressão.


 

Observações do Imóvel

e

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!