Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 157,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

CASA GEMINADA EM SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO

Localizado no Loteamento Alameda Rio Vermelho, o imóvel conta com 103 m² de área privativa em um terreno de 157 m², projetado para oferecer excelente iluminação natural, conforto térmico e ótima distribuição dos espaços.

🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
1º Pavimento:
•    01 Dormitório/Escritório flexível
•    01 Banheiro social 
•    Sala de estar e jantar integradas
•    Cozinha em conceito aberto
•    Área de serviço 
•    Varanda com churrasqueira a carvão
•    Excelente quintal privativo com espaço para piscina
•    Vaga de garagem descoberta para 2 carros

2º Pavimento:
•    01 Suíte com terraço privativo (Face Solar Sul / Frente rua)
•    01 Suíte (Face Solar Norte – sol o dia todo)
✨ DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO E ESTRUTURA:
•    Acabamento moderno com piso em porcelanato em todos os ambientes
•    Tubulação para cabeamento de internet e TV
•    Ambientes amplos e bem ventilados

🌴 SOBRE O LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO:
Um dos loteamentos mais valorizados e organizados da região, oferecendo infraestrutura de excelente padrão e contato direto com a natureza:
•    Ruas pavimentadas e iluminação pública moderna
•    Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria e exclusiva
•    Área de lazer com playground, bancos em concreto, ciclovia e pista de caminhada
•    Padrão construtivo elevado na Alameda
•    Apenas 560m até o início da trilha e 1.600m até a orla da Praia do Moçambique (acesso a pé em meio à área de preservação)
•    Próximo ao comércio local, supermercado Atacadão Koch, farmácias, padarias e com fácil acesso aos Ingleses e à Barra da Lagoa.

    ESCRITURA PÚBLICA com total possibilidade de FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!