Descrição do Imóvel

Casa de Madeira com Piscina e Apartamento Independente à Venda – São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

Terreno de 450 m² | 4 dormitórios no total | Casa principal em madeira de lei (massaranduba) | Apartamento independente | Piscina privativa | Espaço gourmet

A Alex Caetano Negócios Imobiliários apresenta uma propriedade diferenciada no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, ideal para quem busca espaço, privacidade e versatilidade em um único terreno.

O imóvel reúne uma casa principal construída em madeira de lei, do tipo massaranduba, uma área externa com piscina e espaço gourmet, além de um apartamento independente nos fundos. Essa configuração oferece diferentes possibilidades de uso, seja para famílias maiores, para acomodar familiares com mais independência ou para quem deseja avaliar a possibilidade de renda complementar com locação.

Características gerais do imóvel

• Área do terreno: 450 m²;

• 4 dormitórios no total, distribuídos entre a casa principal e o apartamento;

• Casa principal construída em madeira de lei (massaranduba);

• Apartamento independente nos fundos;

• Piscina privativa;

• Espaço gourmet;

• Jardim;

• Canil;

• Terreno totalmente murado;

• Documentação: contrato de compra e venda diretamente com o proprietário;

• Não aceita financiamento bancário.

Casa principal em madeira de lei

A residência principal possui uma construção em madeira de lei, massaranduba, que confere ao imóvel um estilo característico e acolhedor.

A distribuição interna conta com:

• 2 dormitórios;

• Sala de estar;

• Cozinha planejada;

• Banheiro social;

• Ar-condicionado instalado.

A cozinha planejada contribui para a organização do ambiente, enquanto o ar-condicionado acrescenta conforto à rotina. A sala de estar oferece um espaço para descanso e convivência, e os dois dormitórios atendem às necessidades dos moradores.

Piscina privativa e espaço gourmet

Um dos grandes destaques da propriedade é a área de lazer. A piscina privativa, com piso em todo o seu entorno, oferece um espaço para aproveitar os dias quentes e relaxar em casa.

O espaço gourmet complementa essa estrutura, criando um ambiente para churrascos, encontros com amigos e momentos especiais em família.

O jardim acrescenta um toque natural à área externa, enquanto o canil oferece um espaço destinado aos pets. Com 450 m² de terreno, a propriedade proporciona uma combinação interessante entre áreas construídas e espaços ao ar livre.

Apartamento independente nos fundos

Além da casa principal, o imóvel conta com um apartamento independente, composto por:

• 2 dormitórios;

• Sala de estar;

• Cozinha;

• Banheiro social.

Essa segunda moradia amplia as possibilidades de utilização da propriedade. Pode ser uma alternativa para acomodar familiares, oferecer mais privacidade a diferentes gerações ou avaliar uma futura locação, conforme as condições do imóvel e as exigências legais aplicáveis.

A presença de duas moradias no mesmo terreno torna esta opção especialmente interessante para quem procura flexibilidade de uso.

Localização no São João do Rio Vermelho

Situado no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, o imóvel é uma opção para quem busca espaço e uma configuração residencial versátil no norte da ilha.

A região permite acesso aos serviços e comércios do bairro, além das paisagens naturais que fazem parte dessa área de Florianópolis.

Documentação e condições de negociação

• Contrato de compra e venda diretamente com o proprietário;

• Imóvel não passível de financiamento bancário.

Antes de concluir a negociação, recomenda-se verificar a documentação, a situação jurídica das construções e a regularidade de uso das duas moradias.

Agende sua visita

Se você procura um imóvel com duas moradias, piscina, espaço gourmet e terreno amplo, esta pode ser uma oportunidade para conhecer pessoalmente.

Entre em contato com a Alex Caetano Negócios Imobiliários para obter mais informações e agendar sua visita.

Descubra as possibilidades desta propriedade no São João do Rio Vermelho!

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!