Apartamento para venda em São José dos Campos / SP, Jardim San Marino, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

SEU NOVO APARTAMENTO NA ZONA SUL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!

Edifício Filomena

✨ Conforto, lazer e localização estratégica para você e sua família!

📍 Localizado no Jardim San Marino, próximo ao Shopping Jardim Oriente, Linha Verde e Centro da Juventude, com fácil acesso à Estrada do Bacabal e à Rodovia Presidente Dutra.

🏠 O apartamento oferece:
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados
✅ Banheiro social
✅ Sala ampla para 2 ambientes
✅ Cozinha planejada
✅ Varanda gourmet para aproveitar bons momentos
✅ 1 vaga de garagem coberta

🌴 Lazer completo no condomínio:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🎮 Sala de jogos
💪 Academia

💎 More com conforto, praticidade e lazer sem sair de casa! Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.

📲 Gostou? Entre em contato agora e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui! 🔑

Pontos Fortes

ótima localização, próximo aos shoppings, Centro da Juventiude, Bacabal

Sobre o Bairro Jardim San Marino

Jardim San?Marino tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal; uma delas fica a menos de 300?m e a outra a uns 500?m. Dá pra levar as crianças a pé em cinco minutos ou pegar o ônibus escolar que passa na esquina a cada dez minutos. As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs; o ritmo é calmo porque a maioria dos moradores sai para o trabalho antes das crianças chegarem à escola.

O comércio do dia a dia está na avenida que corta o bairro. Tem padaria aberta até as 20?h, um mercado que entrega frutas frescas e uma farmácia que funciona 24?h. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo fica a poucos quarteirões e dá pra chegar andando em três ou quatro minutos. Também tem uma praça com brinquedo giratório e um parque infantil que costuma estar cheio nos fins de semana; as mães costumam trocar ideias enquanto os pequenos brincam.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples: fachada de alvenaria, varanda na frente e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ficar entre R$?1.800 e R$?2?500 por mês; comprar um apartamento de dois quartos sai por volta de R$?350?mil na maioria das ofertas atuais. O bairro tem boa iluminação pública e poucos pontos críticos de segurança; vizinhos costumam organizar rondas voluntárias nas noites de sexta-feira. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam formando uma comunidade bem próxima, onde todo mundo conhece o nome da outra criança antes mesmo da primeira aula começar.