- Código: AP-330
Apartamento para Venda, Residencial Filomena no bairro Jardim San Marino, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sul.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m².
Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.
O Condomínio Residencial Filomena está localizado no Jardim América, em São José dos CamposSP.
Situado em uma região estratégica da zona sul, oferece fácil acesso à Linha Verde, à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da cidade.
Excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica na região sul de São José dos Campos. Com 60 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores.
Características do imóvel:
60 m² de área privativa;
2 dormitórios;
2 banheiros;
Sala com espaço para dois ambientes;
Cozinha funcional;
Área de serviço;
1 vaga de garagem.
O Residencial Filomena oferece estrutura de lazer e comodidade para toda a família, com:
Piscina;
Academia;
Churrasqueira;
Espaço gourmet;
Quadra poliesportiva;
Bicicletário;
Elevador;
Acessibilidade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no Jardim San Marino, o condomínio está próximo aos bairros Jardim América e Jardim Satélite, em uma região completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio e diversos serviços.
A localização também proporciona deslocamento rápido para o Vale Sul Shopping, Shopping Jardim Oriente, Rodovia Presidente Dutra e importantes vias de São José dos Campos.
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel com boa procura para locação.
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A localização também se destaca pela proximidade com importantes centros comerciais:
Shopping Jardim Oriente: aproximadamente 2 km, cerca de 5 minutos de carro;
Vale Sul Shopping: aproximadamente 2,5 km, entre 6 e 8 minutos de carro;
Colinas Shopping: aproximadamente 5,5 km, entre 10 e 15 minutos de carro;
CenterVale Shopping: aproximadamente 6 km, entre 12 e 15 minutos de carro. Além dos shoppings, o condomínio está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, ao Centro da Juventude e à Estação Jardim América da Linha Verde. Uma excelente opção para quem procura morar com conforto, lazer e mobilidade em uma das regiões mais completas de São José dos Campos.
Bairro: Jardim San Marino
Em Condomínio: Sim
Jardim San?Marino tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal; uma delas fica a menos de 300?m e a outra a uns 500?m. Dá pra levar as crianças a pé em cinco minutos ou pegar o ônibus escolar que passa na esquina a cada dez minutos. As ruas são largas e têm pouco trânsito nas manhãs; o ritmo é calmo porque a maioria dos moradores sai para o trabalho antes das crianças chegarem à escola.
O comércio do dia a dia está na avenida que corta o bairro. Tem padaria aberta até as 20?h, um mercado que entrega frutas frescas e uma farmácia que funciona 24?h. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo fica a poucos quarteirões e dá pra chegar andando em três ou quatro minutos. Também tem uma praça com brinquedo giratório e um parque infantil que costuma estar cheio nos fins de semana; as mães costumam trocar ideias enquanto os pequenos brincam.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções é simples: fachada de alvenaria, varanda na frente e garagem para um carro. O preço dos aluguéis costuma ficar entre R$?1.800 e R$?2?500 por mês; comprar um apartamento de dois quartos sai por volta de R$?350?mil na maioria das ofertas atuais. O bairro tem boa iluminação pública e poucos pontos críticos de segurança; vizinhos costumam organizar rondas voluntárias nas noites de sexta-feira. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam formando uma comunidade bem próxima, onde todo mundo conhece o nome da outra criança antes mesmo da primeira aula começar.
E.E. Profª Maria Dolores Veríssimo Madureira
Colégio ECCOS
Valéria Cursos
Colégio ECCOS - Berc?a?rio e Educac?a?o infantil
Escola Infantil Cirandinha
Wizard By Pearson Jardim América SJC
Escola de Educação Infantil Turminha do Piu Piu
Escola de Educação Infantil Maria das Dores
Emefi Professora Mercedes Carnevalli Klein
E.E. Prof. Francisco Lopes de Azevedo
EMEFI Professor Edewaldo Freitas Gaia Sant'ana
Colégio Evolução
OXXO - Lupe
Centro da Juventude Fuad Cury
Parque Ecológico Hilto Martimiano Dias
Praça do João do Pulo
Feira Livre Noturna Jardim Satélite
Praça Mário Cesare Porto
Clínica Prata
Varejão Anapolis
R$ 600,00
R$ 80,00
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