Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 77,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) no Residencial Moana Beach Home, totalmente pintado e pronto para morar. O imóvel se destaca pelo projeto de marcenaria sob medida de alto padrão, acabamentos sofisticados e uma distribuição interna inteligente:

• Área Social: Sala de estar integrada com painel para TV planejado, conectada à varanda gourmet equipada com churrasqueira e fechamento panorâmico em sistema Reiki (padrão do condomínio).

• Suíte Principal: Ampla e aconchegante, com o diferencial exclusivo de uma varanda privativa, armários planejados com portas em espelho Alumix e painel para TV.

• Segundo Dormitório: Equipado com marcenaria sob medida, armários com portas em espelho Alumix e painel para TV.

• Banheiros: Fino acabamento com box em vidro temperado, nichos em granito, armários planejados e espelhos com iluminação em LED embutida.

• Cozinha e Área de Serviço: Cozinha totalmente planejada e integrada à lavanderia, reservada por uma elegante divisória em vidro temperado.

Pontos Fortes

• Pronto para Morar: Imóvel 100% pintado para a venda, sem necessidade de reformas ou reparos imediatos.

• Climatização Completa: Já equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado instalados (área social e dormitórios).

• Privacidade Dupla: Duas varandas no imóvel — a gourmet na sala e uma privativa na suíte.

• Marcenaria & Detalhes Premium: Portas de armário estilo Alumix, iluminação em LED nos banheiros e fechamento em Reiki já instalado.

• Lazer Completo no Condomínio:

  • Piscina

  • Academia equipada

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Brinquedoteca

• Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da Praia do Novo Campeche, um dos endereços mais valorizados e desejados do Sul da Ilha.

Observações do Imóvel

• Perfil do Imóvel: Excelente opção para quem busca um imóvel "entrar com as malas", com alto padrão de conservação e acabamento alinhado às normas do residencial.

• Potencial de Valorização / Rentabilidade: Excelente liquidez tanto para moradia quanto para rentabilidade via locação (anual ou temporada), impulsionada pela infraestrutura do condomínio e proximidade com o Novo Campeche.

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.