Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00

Descrição do Imóvel

Linda casa no Morro das Pedras, com mais de 180 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos bem planejados. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) e padrão de acabamento de primeira linha, combinando esquadrias de excelente qualidade e piso em porcelanato.

O grande diferencial fica por conta do terceiro pavimento, que possui um amplo terraço com excelente insolação. Um espaço versátil onde o futuro proprietário poderá criar a área de lazer dos seus sonhos — como um espaço gourmet, pergolado, jacuzzi ou área de convivência ao ar livre.

Localizada em rua tranquila e de fácil acesso, a apenas 500 metros da praia e a poucos passos de todo o comércio essencial do bairro (mercados, farmácias e serviços), além de estar a poucos minutos do aeroporto. Comercializada por um valor promocional e abaixo do preço médio por m² da região, é a opção ideal tanto para moradia com qualidade de vida quanto para investimento com alto potencial de valorização.

Pontos Fortes

• Espaço e Amplitude: Mais de 180 m² privativos distribuídos inteligentemente em 3 pavimentos.

• Terraço Solarium no 3º Pavimento: Espaço ensolarado com total liberdade para personalização (área gourmet, spa, deck, etc.).

• Excelente Distribuição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.

• Proximidade do Mar: Apenas 500 metros de caminhada até a Praia do Morro das Pedras.

• Acabamento de Alto Padrão: Materiais de primeira qualidade, incluindo piso em porcelanato e esquadrias de alto desempenho.

• Localização Prática: Próxima a supermercados, farmácias, comércios locais, vias de acesso ao aeroporto e demais praias do Sul da Ilha.

• Preço Imbatível por m²: R$ 1.180.000,00 (apenas R$ 6.555,56/m²), valor significativamente abaixo da média praticada na região para imóveis novos desse porte.

• Vagas de Garagem: Espaço para até 2 veículos.

Observações do Imóvel

• Imóvel em fase final de obra.

• Passível de financiamento bancário (documentação e habite-se em trâmite de finalização).

• Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

IMOVEL PASSIVO DE FINANCIAMENTO BANCARIO.

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.