- Código: Ven1130
Imagine um terreno exclusivo de 64.000 m² em Sorocamirim, São Roque, com ampla frente para a emblemática Estrada do Vinho, principal polo turístico da região, pronto para transformar-se em um empreendimento de alto impacto. A topografia semi plana e livre de árvores oferece uma base perfeita para construção, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o cronograma de obras, enquanto o projeto já aprovado para hotel boutique, restaurante sofisticado e condomínio de casas de alto padrão confere segurança jurídica e agilidade no licenciamento. Investidores visionários encontrarão aqui uma oportunidade singular de diversificar portfólio em um mercado em crescimento, atraindo público nacional e internacional em busca de experiências enogastronômicas, lazer e requinte. A região conta com infraestrutura robusta: acesso fácil a rodovias, opções de transporte coletivo, comércio diversificado, vinícolas renomadas e escolas de destaque, garantindo valorização consistente do ativo. Este terreno une potencial construtivo, localização estratégica e apelo turístico, convidando quem busca alto retorno e distinção a transformar um cenário já consagrado em referência de luxo e rentabilidade. Não perca a chance de consolidar seu legado no coração do Roteiro do Vinho – fale conosco e venha conhecer de perto esse projeto promissor!
Valor de venda terreno: R$11.800.000,00
Valor de venda terreno+projeto: R$ 13.800.000,00
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Bairro: canguera
Projeto aprovado
Bem-vindo ao Canguera, um bairro encantador na bela cidade de São Roque. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de belezas naturais e tranquilidade, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Canguera é um refúgio de paz e serenidade. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. As casas são espaçosas e bem projetadas, com jardins bem cuidados que adicionam um toque de verde à paisagem. A segurança é uma prioridade no Canguera, tornando-o um lugar ideal para famílias. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a escolas, supermercados e restaurantes. E não podemos esquecer das vinícolas! São Roque é conhecida como a "cidade do vinho" e no Canguera você estará perto das melhores! Então venha para o Canguera, onde a vida é simplesmente melhor.
A proximidade do Canguera com a EMEF Professor Euclides de Oliveira é um dos seus maiores atrativos. Esta escola de renome na região, oferece uma educação de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica dos filhos. Além disso, a proximidade com o estabelecimento educacional proporciona praticidade e economia de tempo no dia a dia.
Outro ponto de destaque é a proximidade com a Cesarina da Silva Vaz, uma área comercial popular que abriga uma variedade de lojas e serviços. Aqui, você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. A conveniência de ter tudo ao seu alcance é um grande benefício para os moradores do Canguera.
Por fim, mas não menos importante, temos a Praça De Canguera. Este espaço verde é o coração do bairro, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre e atividades recreativas. É o lugar perfeito para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente relaxar sob as árvores.
Resumindo, viver no Canguera significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por natureza e com fácil acesso às necessidades diárias. Venha para o Canguera e experimente o melhor que São Roque tem a oferecer!
EMEF Professor Euclides de Oliveira
Cesarina da Silva Vaz
Praça De Canguera
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