Terreno para venda em Joinville / SC, Anita Garibaldi, área total 2.200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Excelente Terreno para Construtoras - 2.200 m²

Descrição: Excelente terreno à venda com área total de 2.430 metros quadrados, ideal para construtoras e investidores.
Localizado em uma região em crescimento, com grande potencial para projetos residenciais ou comerciais.

Características:

• Área total: 2.200 m²
• Zoneamento: (setor de área AUAP (área urbana adensamento prioritário) SA-02 em faixa viária taxa e ocupação de solo 70% com coeficiente de aproveitamento( CAL) 3,0 podendo chegar a construção até 30 mts de altura.
• Topografia: ( plano )
• Infraestrutura: (disponibilidade de água, energia elétrica, esgoto, )
• Acesso fácil a vias principais e transporte público

Localização: localizada Rua Anita Garibaldi, s/ n1.114 Bairro Anita Garibaldi da cidade de Joinville/SC,

Potencial de Valorização: Região em expansão com vários projetos de infraestrutura planejados. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Oportunidade única, para empresas no ramo da construção civil, com ótima facilidade de logística pela sua localização, tendo acesso fácil e prático para os bairros da cidade Joinville pela rua Anita Garibaldi, apenas mil metros da B.r 101, Entre outros atributos a localização da área, infraestruturas, em frente ao posto gasolina mine, a poucos metros da escola Siloé, faculdade Unisociesc e demais comércios próximo em geral.
 

Contato: Para mais informações ou agendar uma visita,
entre em contato pelo telefone: 47 996693697 ou e-mail: [email protected]

Pontos Fortes

TERRENO FRENTE PARA RUA PRINCIPAL PROXIMO A FACULDADE ELIAS MOREIRA- FACULDADE UNI SOCIESQUE- ESCOLA SILOÉ E DEMAIS COMERCIOS LOCAIS

Observações do Imóvel

TERRENO COM  2.430 M2 C/ VIABILIADADE PARA CONSTRUÇÕES PRÉDIOS ATÉ 35 METROS ALTURA

Sobre o Bairro Anita Garibaldi

Anita Garibaldi, um dos bairros mais encantadores de Joinville, é o lugar perfeito para você chamar de lar. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro vibrante oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Anita Garibaldi é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas ainda assim, preserva a sensação de uma comunidade tranquila. Com infraestrutura completa, possui uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes do ar livre, o bairro também conta com belos parques e áreas verdes. As opções de imóveis são variadas, desde casas charmosas até modernos apartamentos em condomínios fechados. Além disso, o bairro tem fácil acesso a diversas rotas de transporte público e importantes vias da cidade. Morar no Anita Garibaldi significa desfrutar do melhor que Joinville tem a oferecer: conveniência, segurança e qualidade de vida. Descubra a beleza e o charme do Anita Garibaldi - um bairro pronto para te receber!

Situado a uma curta distância do Hospital Municipal São José - HMSJ, Maternidade Darcy Vargas e Lak Hospital Dia, o bairro Anita Garibaldi em Joinville oferece acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. A proximidade com escolas renomadas como Coree International School, Colégio Cenecista José Elias Moreira, S2 Escola de Segurança e Maple Bear Joinville torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, o bairro conta com opções para os pequenos, como a Escola Curupira e a Escola Infantil Risos e Rabiscos.

Anita Garibaldi é também um centro de conveniência com o Mercado Novo Miro e o Paseo Joinville nas proximidades, proporcionando aos residentes uma variedade de opções para compras e lazer. Para os amantes da natureza e arte, o Ateliêr das Flores Joinville e o Espaço Cultural Traços e Atos são pontos de interesse imperdíveis no bairro.

Finalmente, a presença da Uni Bilingual School reforça a diversidade cultural do bairro. Venha viver em Anita Garibaldi, um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com um ambiente acolhedor de comunidade. Descubra o charme de morar neste vibrante bairro de Joinville!