Terreno para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, construido em 2014/2019

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Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO PRAIA DO MOÇAMBIQUE RESIDENCE - TERRENO PLANO COM FRENTE SUL.
TERRENO COM INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DESDE 01/11/2024
JÁ LIBERADO PARA  APROVAÇÃO DE PROJETO  E CONSTRUÇÃO DA RESIDÊNCIA.
ESCRITURA PÚBLICA EM FASE FINAL DE INDIVIDUALIZAÇÃO.
O CONDOMÍNIO ESTÁ EM PROCESSO DE REVITALIZAÇÃO.

Terreno plano com 400m². no final da Rua A do condomínio sendp 14,40m x 27,77m.
Localizado na zona do plano diretor ARM 2.5 com taxa de ocupação máxima de 50%.
Área mínima para construir de 200m².
Não é permitido muro na frente das residências.
Nao é permitido casas gemindas ou em  madeira.

O Praia do Moçambique Residence tem acesso até a trilha para a Praia do Moçambique,via uma linda passarela construída pela construtora do condomínio.

Condomínio fechado com ampla área de lazer estilo club house.

- pavimentação em paver em todas as vias automotivas.
- pórticos de entrada.
- muro perimetral na divisa dos condomínios com terceiros extremantes aos condomínios.
- guarita de apoio na entrada.
- sistema de iluminação da área comum por distribuição subterrânea (sem fiação externa/sem poluição visual).
- estrutura subterrânea preparada para a distribuição de linhas telefônicas.
- estrutura subterrânea preparada para distribuição de tv a cabo, internet e congêneres.
 - rede de água com abastecimento.
 - estação de tratamento de esgoto própria, evitando qualquer agressão ao meio ambiente, juntamente com a respectiva rede coletora. 
 - arborização com vegetação nativa e jardins.
 - playground.
- gazebos com churrasqueira 
- quadra poliesportiva 
- quadra de tênis 
- campo de futebol com piso de grama 
- salão de festas mobiliado e equipado  
- piscina adulto e infantil.
- fitness center mobiliado e equipado.
- ecogym (pista de caminhada).  
- espaço gourmet mobiliado e equipado.
- sauna seca e úmida   
- fitness park (aparelhos de alongamento ao ar livre) 
- salão de jogos. 
- vestiários. 
- espaço luau com lareira à gás.
- ilha de relaxamento.
- piscina semi-olímpica aquecida.
- espaço horto.
- terraço espaço gourmet.
- gerador de energia eólica para alimentação da estação de tratamento de esgoto. 
- acesso a pé para a belíssima praia do moçambique , através da passarela.

     
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 50m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 700m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 500m do lote até ponto de ônibus.
- 1250m até o Mercado Silva,
- 1700m do lote até o Mercado São Domingos.
- 2000m até outros mini mercados, farmácia, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2000m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 4750m até a ampla  área comercial de Ingleses.


 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!