Terreno para venda em Blumenau / SC, Velha

Descrição do Imóvel

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, com 625 m² de área total e excelente potencial para construção.

Se você procura um terreno à venda no bairro Velha em Blumenau, esta é uma ótima oportunidade para quem deseja construir sua residência ou investir em uma região consolidada da cidade.

O imóvel possui 625 m² de área, com aproximadamente 25 metros de frente e 23 metros de fundos, proporcionando um excelente espaço para desenvolvimento do projeto.

O terreno está localizado em Zona Residencial 1 (ZR1), com os seguintes parâmetros urbanísticos:
 

• Área total: 625 m²
• Frente: 25 metros
• Fundos: 23 metros
• Zoneamento: Zona Residencial 1 (ZR1)
• Coeficiente de Aproveitamento: 1,2
• Taxa de Ocupação: 60%
• Recuo frontal: 4 metros
• Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35
• Altura: conforme Art. 27
• Documentação: escritura pública

A localização é outro destaque. O terreno fica próximo ao Colégio Adolfo Konder, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e demais facilidades do bairro Velha.

Com boa metragem, frente ampla, documentação regular e localização estratégica, este terreno em Blumenau é uma excelente opção tanto para quem deseja construir quanto para investidores.

Valor: R$ 399.000,00

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno.

"Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio"
 

Sobre o Bairro Velha

Situado no coração de Blumenau, o bairro Velha é uma combinação perfeita de tradição e modernidade. Este charmoso bairro, repleto de história e cultura, oferece uma qualidade de vida inigualável, com uma infinidade de amenidades ao seu alcance. Imagine morar em um lugar onde as ruas arborizadas, a arquitetura histórica e a vibrante comunidade local se combinam para criar um ambiente verdadeiramente único. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas torna o bairro Velha ainda mais atraente. Além disso, a segurança é prioridade aqui, proporcionando tranquilidade para todos os residentes. Se você valoriza um estilo de vida ativo, vai adorar os parques bem cuidados e as trilhas para caminhada que este bairro tem a oferecer. O bairro Velha em Blumenau é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial. Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Velha!

Infantil Pequeno Príncipe e Clínica Veterinária Amigo Bicho.

A proximidade com instituições de ensino renomadas como a CEI Gente Miúda, EBM Bilíngue Prof.ª Helena Martha Natalia Winckler, Escola Infantil Carinha De Anjo e FIFO VELHA, faz do bairro Velha o lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Escola Infantil Semear Amor e a Escola Infantil Pequeno Príncipe são outras excelentes opções que garantem um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento dos pequenos.

Para os amantes de veículos, a R S Clínica das Rodas oferece serviços especializados, enquanto a OF3D Academy é perfeita para quem busca se atualizar no mundo digital. A saúde do seu pet também é garantida com a Clínica Veterinária Amigo Bicho nas proximidades.

E para momentos de reflexão e paz, a Capela São João Batista está sempre de portas abertas. O bairro Velha em Blumenau é um verdadeiro santuário para quem busca conveniência, segurança e qualidade de vida. Venha viver nesse bairro cheio de charme e personalidade!