Sobrado triplex de 280 m2 – Em São José dos Pinhais – PR.
Rua Arthur Luiz Gaboardi, 67 – Cruzeiro.
Área privativa de 280m2 em terreno de 220m2, com 4 vagas de garagem, cinco banheiros. Terraço com 90m² para lazer, com sala de tv, espaço para jacuzzi de até 8 lugares e área gourmet.
PROJETO:
Projeto moderno que integra design, conforto e sustentabilidade. Cômodos amplos e arejados, janelas e portas que potencializam a iluminação e ventilação natural. Ampla área livre para convívio interpessoal e lazer familiar. Projeto com área de circulação otimizada que proporciona maior amplitude dos cômodos e conforto de circulação.
• O primeiro piso com sala de estar, sala de jantar, cozinha com espaço gourmet, lavabo, área de serviço. Espaço livre nos fundos. Área externa conta com preparação de elétrica e hidráulica. Escada flutuante modelo aviador com iluminação de led em todos os degraus.
• O segundo piso contém quatro dormitórios, sendo uma suíte e uma suíte master. Sala de estar, escritório e banheiro social.
• O terceiro piso com sala de tv, banheiro, terraço de 90m2 com área gourmet e infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi.
Diferenciais do imóvel:
• Excelente localização;
PADRÃO DE ACABAMENTO:
• Alto padrão de acabamento. Todos os pisos instalados, todos os foros com drywall. (porcelanato em todas as áreas frias e vinílico nas áreas intimas e cozinha);
• Suíte master com ducha dupla e cuba dupla;
• Churrasqueiras preparadas para automação;
• Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi de 6 a 8 pessoas;
• Imóvel preparado com sistema de automação e comando de voz.
• Esquadrias em alumínio e vidro 6 mm;
• Ótima altura de pé direito;
• Torneiras e chuveiros com água quente.
CONFORTO:
• Infraestrutura para ar-condicionado;
• Persianas motorizadas integradas/ blackouts em todos os cômodos;
• Vaga de garagem paralela;
SUSTENTABILIDADE:
• Tomada para recarga de carro elétrico;
• Infraestrutura para instalação de sistema de captação de energia solar;
• Captação de água da chuva para reuso.
Valor do investimento: R$ 2.240.000,00
Visitas com agendamento.
Giovane Silva Nunes
CRECI f34298
41-99788 1020.
*Valores, condições e características podem mudar sem aviso prévio.
Bairro: Cruzeiro
Pavimento: 3
Viva no coração de São José dos Pinhais, no encantador bairro do Cruzeiro. Este é um local vibrante e próspero, conhecido por sua excelente infraestrutura e atmosfera acolhedora. O Cruzeiro é uma joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma variedade de comodidades à sua porta. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o o lugar perfeito para famílias. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo e bem patrulhado. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, o Cruzeiro oferece a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de um subúrbio. Aproveite os espaços verdes locais para relaxar ou se exercitar ao ar livre. O Cruzeiro é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade onde os vizinhos se tornam amigos. Venha experimentar o estilo de vida descontraído e aconchegante que o Cruzeiro tem a oferecer. Invista em seu futuro no Cruzeiro, onde a vida é simplesmente melhor!
Explore a vida no Cruzeiro, um bairro encantador em São José dos Pinhais, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira, Escola Municipal Celestina Scolaro Foggiatto e Escola Heaven Kids. O bairro é uma opção ideal para famílias que valorizam a educação, com uma variedade de escolas e centros educacionais, incluindo a Escola Municipal Olavo Bilac e o Quero-Quero Aprender.
A região também oferece várias opções de lazer e conveniência. Desfrute das compras no Street Mall 376 ou passeie pela Praça Padre Francisco Proft. Para as necessidades diárias, o AM Conveniência - Mercearia está a poucos passos de distância.
A saúde é uma prioridade no Cruzeiro, com fácil acesso ao Hospital Psiquiátrico. Para os mais pequenos, o Meu Tesouro Centro Mun Educ Inf e o Centro Castelo Colorido são opções perfeitas para cuidados infantis.
Viva em um bairro onde a educação e a conveniência se encontram. Descubra o Cruzeiro - um lugar onde você pode criar raízes e prosperar. Invista em um estilo de vida enriquecedor no Cruzeiro, onde cada dia traz novas oportunidades para aprender, crescer e viver ao máximo.
C E-Ef M Profis N
Colégio Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira
Escola Municipal Celestina Scolaro Foggiatto
Escola Heaven Kids
Escola Municipal Olavo Bilac
Quero-Quero Aprender
Meu Tesouro Centro Mun Educ Inf
Centro Castelo Colorido
CEI Magica do Aprender
Studio Polekas
Luiz Carlos Araújo Pinto Junior
Street Mall 376
Pilares do Saber
Educarte Kids
Bairro cruzeiro
Escola Infantil Ursinho Feliz
PRAÇA PADRE FRANCISCO PROFT
Moradias Potiguara
AM conveniência - mercearia
Hospital Pisiquiatrica
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Cruzeiro, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 220,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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