Sobrado para venda em São José do Rio Preto / SP, Boa Vista, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 80,00

Descrição do Imóvel

🏠 SOBRADO À VENDA Residencial e Comercial | BOA VISTA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

💰 R$ 450.000,00

📍 Excelente localização e versatilidade: ideal para morar ou investir!

Este sobrado está localizado no bairro Boa Vista, em uma região estratégica de São José do Rio Preto, com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a importantes pontos de referência.

📐 145,20 m² de terreno
🏗️ 80 m² de construção

✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

🚗 Garagem coberta para 2 carros
📺 Sala de TV
🧺 Lavanderia
🌿 Espaço de luz
🛏️ 1 suíte na parte inferior
🍽️ Cozinha ampla com armários planejados
☕ Copa com porta-balcão com acesso à garagem
💼 Escritório
🚿 Banheiro social

⬆️ PAVIMENTO SUPERIOR:
• 4 dormitórios
• 1 suíte

🏢 PERFIL RESIDENCIAL OU COMERCIAL

A configuração e a localização tornam este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel para atividade comercial, escritório ou investimento.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
✔️ Em frente à Faculdade Unir e ao Colégio Liceu
✔️ Próximo ao Supermercado Pastorinho
✔️ Farmácias e comércios nas proximidades
✔️ Fácil acesso ao Centro de Rio Preto
✔️ Região com grande circulação e conveniência

💰 Valor de venda: R$ 450.000,00

🏦 Aceita financiamento
🔄 Analisa permuta

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Pernambuco Negócios Imobiliários
👨‍💼 Leandro Pernambuco | CRECI 298647-F
📸 Instagram: @pernambucorretordeimoveis
🌐 www.leandropernambucocorretor.com.br

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Sobre o Bairro Boa Vista

Aninhado no coração de São José do Rio Preto, o bairro Boa Vista é um tesouro escondido, esperando para ser descoberto. Este bairro charmoso e acolhedor é conhecido por sua atmosfera vibrante e amigável, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e espaços verdes abundantes, a vida em Boa Vista é sinônimo de conveniência e conforto.

O bairro oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, todas bem localizadas em ruas tranquilas e arborizadas. Além disso, a segurança é uma prioridade em Boa Vista, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade.

Com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes, Boa Vista é verdadeiramente um bairro conectado. Não importa se você está procurando por uma vida familiar tranquila ou um estilo de vida urbano animado, Boa Vista tem algo para todos. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de São José do Rio Preto!

Boa Vista é o bairro ideal para quem busca conveniência e acessibilidade. Situado próximo à renomada Santa Casa de Misericórdia de SJRP e ao Hospital Santa Casa de Misericórdia, oferece aos seus moradores fácil acesso a serviços médicos de qualidade. O Mercado Municipal, com sua variedade de produtos frescos e locais, está a uma curta distância, assim como o Praça Shopping e o Calçadão de São José do Rio Preto, perfeitos para um dia de compras ou simplesmente para passear.

A educação é uma prioridade em Boa Vista, com uma gama de escolas excelentes nas proximidades, incluindo E. E. Monsenhor Gonçalves, Escola SEB Rio Preto, E. E. Prof. Antônio de Barros Serra, Colégio Batista, Escola Municipal Professor Ezequiel Ramos, Colégio Intelectus, Colégio London, Colégio Liceu, E. E. Voluntarios de 32, E.J.A. EMES Prof. Ademir Dib, E.M. Pato Donald e Colégio Conoscenza.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro também abriga o Usualmed Centro de Medicina e Segurança do Trabalho e a Clínica Dr. Toufik Rahd. Para completar o pacote perfeito, o Shopping Azul está nas proximidades para atender todas as suas necessidades de varejo.

Venha viver em Boa Vista e desfrute da conveniência que este bairro vibrante tem a oferecer!