Sobrado para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2018, área total 323,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO EXCLUSIVO DE ALTO PADRÃO | GUANABARA

✨ Averbado • Porteira Fechada • Amplo espaço • Excelente localização

Uma residência diferenciada, que une sofisticação, conforto, espaço e praticidade, perfeita para quem busca um imóvel completo para morar e também para quem precisa de estrutura para trabalhar.

📐 323m² de área construída

📏 385m² de terreno

✨ PISO SUPERIOR

• Suíte Master com closet

• 02 Demi-suítes, ambas com closet

• Cozinha integrada às salas de estar e jantar

• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

• Iluminação direta e indireta

• Rebaixo em gesso

• Piso laminado na Suíte Master

• Demais ambientes com piso porcelanato

🚘 PISO INFERIOR

• Ampla garagem para 04 carros

• Área de festas completa e coberta

• Piscina

• Sauna

• Lavabo

• Lavanderia individual

• 03 amplas salas, que podem ser utilizadas como escritório, consultório, estética ou outros ambientes profissionais

• Sistema de monitoramento

🌿 Um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e versatilidade, com espaços generosos tanto para a família quanto para receber amigos ou desenvolver uma atividade profissional.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — BAIRRO GUANABARA

Próximo de tudo o que você precisa:

🛒 450m — Supermercado Onix

🛒 1km — Supermercado Albino

👧 74m — CEI Tempo Feliz

👧 350m — CEI Doce Lar

🏫 900m — E.E.B. Dr. Jorge Lacerda

🏋️ 650m — Gold Fitness

💰 600m — Lotérica

💊 1km — Farmácia

🏥 1km — Hospital São José

📍 400m — Rua Graciosa

📍 450m — Rua Nacar

📍 1km — Rua Guanabara

🔑 PORTEIRA FECHADA!

O imóvel será vendido praticamente completo. Saem apenas TVs, computadores e filtro.

💎 Um imóvel exclusivo para quem valoriza espaço, estrutura e localização.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Guanabara

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.