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Descrição do Imóvel

Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda Santa Felicidade, 114 m² por R$ 600.000

Última Oportunidade! Sobrado Triplex Exclusivo no Condomínio Residencial Santa Cestarolli!

Seu novo lar te espera no charmoso bairro São João, em Curitiba! Apresentamos a última unidade disponível deste sofisticado sobrado triplex, inserido em um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e uma localização privilegiada, pertinho do exuberante Parque Tingui.

Este imóvel diferenciado, com 113,68 m² de área privativa, foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar para sua família.

Descubra a distribuição inteligente dos espaços:

• Piso Térreo: Uma acolhedora sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Prático lavabo, cozinha funcional e uma agradável churrasqueira para seus momentos de lazer. Área de serviços para maior comodidade.
• Piso Superior: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante com sacada privativa, proporcionando um refúgio perfeito para relaxar.
• Ático: Um espaço versátil para você criar um ambiente personalizado, seja um escritório, sala de TV ou um espaço de convivência extra.

Detalhes que fazem a diferença:

• 3 banheiros, incluindo o lavabo, para maior comodidade no dia a dia.
• 2 vagas de garagem para seus veículos.
• Aquecimento a gás para seu conforto em todas as estações.
• Imóvel novo em construção, com entrega prevista para Dezembro de 2025.

O Condomínio Residencial Santa Cestarolli oferece:

• Apenas 7 unidades, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo.
• Portão eletrônico e interfone, proporcionando maior segurança e controle de acesso.
• Ano de construção: 2023, com infraestrutura moderna.

Localização Estratégica:

Desfrute da conveniência de morar em uma região bem servida de comércios e serviços, com fácil e rápido acesso a importantes pontos da cidade:

• Natureza e Lazer: Pertinho do Parque Tingui (fácil acesso).
• Gastronomia: Próximo ao polo gastronômico de Santa Felicidade.
• Comércio e Serviços: Supermercados, açougue, restaurantes, panificadoras e farmácias a poucos minutos. Festval Tingui a 1600m. Ampla variedade de serviços e comércio em Santa Felicidade.
• Saúde: Hospital N Sra das Graças a 6000m, Unidade de Saúde Santa Felicidade a 2200m.
• Educação: Colégio Marista Anjo da Guarda, Escola Bambinata, Escola Estadual Angelo Volpato e CEI Giovanna nas proximidades.
• Transporte: Fácil acesso ao centro da cidade e a Santa Felicidade com duas opções de linhas de ônibus na região. Terminal Santa Felicidade a 2400m.
• Principais Vias de Acesso: Rua Ari José Valle (800m), Rua José Valle (700m), Francisco Dallalibera (800m), Rua Dr Leão Mocellin (750m), Rua Marcos Mocellin (1500m), Av Fredolin Volf (1000m), Via Veneto (2000m).

Negociação Facilitada:

• Aceita financiamento e FGTS.
• Analisa permuta por apartamento de menor valor.

Esta é a sua chance de viver em um imóvel único, com excelente localização e tudo o que você e sua família precisam para viver bem!

Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e garanta esta última unidade!