Sobrado Geminado para venda em Joinville / SC, Saguaçu, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 161,13

Descrição do Imóvel

AM1396 - RESIDENCIAL MOLISE

Casa 2 - Alto Padrão no Bairro Saguaçu

Casa de alto padrão em excelente localização, no bairro Saguaçu, com amplo espaço e acabamento de qualidade.

Características principais:

• 3 suítes amplas
• 4 vagas de garagem
• Espaço para escritório (office)
• Pé direito duplo, proporcionando mais amplitude
• Área externa com sobra de 65 m² nos fundos

A casa oferece privacidade e conforto, pois as paredes não são coladas, garantindo total isolamento entre as unidades. Além disso, há acesso exclusivo aos fundos, garagens e área de festas por platibandas.

Detalhes do terreno:

• Localizada na Rua Professor Teodoro Lauer, nº 57, no Saguaçu.
• Terreno de 18x35 m, com cada unidade ocupando 6x35 m.
• Corredores laterais entre as casas, garantindo mais espaço e conforto.

Acabamento e materiais de alta qualidade:

• Materiais de marcas renomadas, como Tigre e Krona (para parte elétrica e hidráulica)
• Revestimentos Villagres, sinônimo de qualidade e durabilidade.

Outros diferenciais:

• A casa oferece grande privacidade, com acesso separado aos fundos e à área de lazer, além de ser construída com alto padrão de acabamento.
• A última unidade disponível!

Localização:

• Apenas 1,5 km do Bonja (Centro de Joinville), com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Documentação e Registro:

• Obra com documentação incorporada e patrimônio de afetação, garantindo segurança jurídica.
• Registro de Incorporação R.5-184.327 - Matrícula nº 184.327 - 1º Registro de Imóveis de Joinville.

Sobre o Bairro Saguaçú

Bem-vindo ao Saguaçú, um bairro encantador na bela cidade de Joinville. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se um lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Saguaçú oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e áreas de lazer incríveis como o Zoobotânico.

Este bairro é o sonho dos amantes da natureza, com a presença do Morro do Finder e a proximidade com a Baía da Babitonga. O Saguaçú é também lar de arquitetura deslumbrante, com casas charmosas e modernos condomínios que oferecem vistas panorâmicas.

O ambiente seguro e familiar torna o Saguaçú ideal para famílias jovens e idosos que buscam paz e tranquilidade. A forte sensação de comunidade aqui é inigualável - você vai se sentir em casa no momento em que chegar.

Venha para o Saguaçú - um bairro onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante, cercado por beleza natural e comodidades urbanas ao seu alcance. Você vai adorar viver aqui!

Localizado a uma curta distância da Unimed Joinville e do Hospital Geral Joinville Hapvida, o Saguaçu é perfeito para quem valoriza ter serviços de saúde de qualidade por perto. As famílias vão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio BONJA, Colégio Católica Machado de Assis e Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu.

Para os amantes do ar livre, o Parque de France é um refúgio verde na cidade, ideal para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. As compras são facilitadas pela Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio, enquanto a Hapclínica América e o Centro de Oncologia - Unimed garantem cuidados médicos abrangentes.

A educação infantil é bem atendida no Saguaçu, com instituições como o Colégio BONJA - Educação Infantil e Série Iniciais do Ensino Fundamental, Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA e CEI Estação das Cores. Para os que buscam atividades extracurriculares, a Bianca Ballet Escola de Dança oferece aulas para todas as idades.

Em resumo, o Saguaçu é um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Saguaçu!