Sobrado Geminado para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 148,00, área construída 107,00

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Descrição do Imóvel

✨️🏠CASA NOVA À VENDA!! ✨️🏡


📍Endereço:
Bairro Rio Vermelho 
Entre a Cândido Pereira dos Anjos e a Rodovia João Gualberto Soares 

🔑Casa da Direita ✨️🏡

✅03 Três dormitórios (sendo uma suíte com sacada);
✅Sala de estar, sala de jantar/cozinha integradas;
✅lavabo;
✅Lavanderia;
✅Churrasqueira;
✅02 Vagas de Garagem;

➡️ACABAMENTOS: 

✅ Cal fino;
✅ Porcelanato;
✅ Portas brancas laqueadas;
✅ Aberturas em esquadria de alumínio preta;
✅ Grama;
✅ Contrato de compra e venda. 

➡️DOCUMENTAÇÃO:

✅ Alvará Aprovado
✅ Luz e água individual 
✅ IPTU em processo de desmembramento (responsabilidade do construtor);

 ➡️METRAGEM DO IMÓVEL: 

📐Área construída107m².
📐Área total: 148,00m².

➡️FÁCIL NEGOCIAÇÃO:

💰Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais).
🚘Aceita carro (sob avaliação) como parte do pagamento

Agende sua visita com 📲 48 99990-6774 João Nunes CRECI 51380F 
https://www.celiejoaocorretores.com.br 

⚠️ O valor do Imóvel pode sofrer alterações sem aviso prévio por determinação do Proprietário.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!