Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA – JARDIM CAPARROZ | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Conforto, espaço, lazer e sustentabilidade em um único imóvel!

Se você procura um sobrado completo, em uma localização privilegiada e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer perfeita para reunir a família e os amigos, este imóvel reúne tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida.

📍 Localização estratégica
Próximo a farmácias, posto de combustível, Max Atacadista e à pista de caminhada da Avenida Philadelphio Gouveia Neto, proporcionando praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

🏠 Características do imóvel

188 m² de construção

Piso Superior
✅ 3 dormitórios
✅ 1 suíte master com closet e banheira
✅ Banheiro social

Piso Inferior
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Escritório ideal para home office
✅ Lavabo
✅ Espaço gourmet integrado para momentos especiais

🌟 Diferenciais que fazem a diferença

✨ Piscina privativa
✨ Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, garantindo economia na conta de energia
✨ Garagem para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas
✨ Excelente aproveitamento dos ambientes
✨ Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida

💰 Valor de venda: R$ 630.000,00

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, em um sobrado completo, moderno e com ótimo custo-benefício.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!

Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br
📸 @pernambuconegociosimobiliarios

Sobre o Bairro Jardim Caparroz

Descubra o encanto de viver no Jardim Caparroz, um bairro deslumbrante em São José do Rio Preto. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional. Com uma variedade de imóveis charmosos, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, o Jardim Caparroz é perfeito para todos os estilos de vida. Aproveite a conveniência das comodidades locais, como lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a uma curta distância. Para os amantes da natureza, o bairro também possui áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. No Jardim Caparroz, você encontrará uma comunidade acolhedora esperando por você. Invista no seu futuro e experimente o prazer de viver neste bairro espetacular!

Bem-vindo ao Jardim Caparroz, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições educacionais de renome como o Sesi Yolanda C. Bassitt, Centro Educacional Sesi 338, E.M. Antônio Teixeira Marques e Colégio Educar - Zip-Zap. Seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

O bairro também é privilegiado pela presença de espaços verdes como a Praça do Pôr do Sol e o EM Bosque Encantado, perfeitos para passeios em família ou atividades ao ar livre. Para os pequenos, a Zip - Zap Escola de Educação Infantil e o Colégio Educar zip zap unidade infantil são excelentes opções para iniciar a jornada educacional.

A conveniência é um dos grandes atrativos do Jardim Caparroz. Com o Mini Mercado Renascer, Supermercado Mais e Mercearia Conceição nas proximidades, suas compras diárias serão uma tarefa fácil. Para os entusiastas do fitness, a Smartfit Escola de Ginástica e Dança oferece uma variedade de atividades para manter a forma.

E não podemos esquecer da segurança proporcionada pela Vila Anchieta e a tranquilidade que lugares como o Lojao do 123 - Galeazzi e Temperos Don Rosa oferecem. No Jardim Caparroz, você encontrará tudo que precisa para viver bem e com qualidade. Invista no seu futuro neste bairro espetacular!