Sala Comercial para venda em São José / SC, Campinas, 1 banheiro, construido em 2017, área total 31,24

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Venda no bairro Campinas, localizado na cidade de São José / SC.

Sala comercial com 31,21 m² privativos, em posição de frente para a Avenida Presidente Kennedy, com ótima iluminação natural e excelente visibilidade. Um espaço funcional e versátil, ideal para profissionais e empresas que buscam estabelecer seu negócio em uma região movimentada e estratégica. Localizada em condomínio comercial, conta com elevador, hall de entrada e portaria com vigilância presencial, oferecendo mais segurança, organização e praticidade no dia a dia de trabalho. Situada no bairro Campinas, na Avenida Presidente Kennedy, em frente à Casas da Água. Uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e cercada por comércios, serviços e facilidades, proporcionando fácil acesso e conveniência para clientes e profissionais.

Diferenciais

• Sala Comercial
• Iluminada
• Localização Estratégica
• Portaria Humana

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Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes – Imóvel em Campinas – São José/SC

🏙️ Localização Estratégica e Valorizada
Localizado em uma das avenidas mais conhecidas e valorizadas de Campinas, o endereço une praticidade, modernidade e mobilidade. Região central, com tudo ao redor: supermercados, academias, bancos, escolas, farmácias, restaurantes e cafés — tudo a poucos passos.

🏢 Infraestrutura Completa
Bairro consolidado e muito procurado tanto para moradia quanto para investimento. Edifícios modernos, comércio forte e serviços de alta qualidade tornam Campinas um dos bairros mais completos da Grande Florianópolis.

🚗 Acesso Fácil e Mobilidade Rápida
A poucos minutos do Kobrasol, da BR-101 e da Via Expressa, garantindo deslocamento ágil para o Centro de Florianópolis, Palhoça, Barreiros e outras regiões.

🌳 Conforto e Qualidade de Vida
Região segura, arborizada e bem iluminada, ideal para famílias e profissionais que buscam viver com praticidade e tranquilidade, próximos de tudo o que precisam no dia a dia.

📍 Distâncias Aproximadas (km + tempo de carro)

• Kobrasol: ~1 km – 3 min

• Centro de São José: ~3 km – 7 min

• Beira-Mar de São José: ~1,5 km – 5 min

• Centro de Florianópolis: ~10 km – 15 min

• Shopping Itaguaçu: ~3,5 km – 8 min

• Aeroporto Hercílio Luz: ~19 km – 25 min

🏖️ Praias do Continente (mais próximas)

• Praia do Meio (São José): ~5 km – 10 min

• Praia de Palhoça (Ponta do Papagaio): ~27 km – 35 min

• Enseada de Brito: ~29 km – 40 min

🌊 Praias do Leste da Ilha

• Praia Mole: ~24 km – 35 min

• Lagoa da Conceição: ~22 km – 30 min

• Joaquina: ~23 km – 32 min

🏝️ Praias do Norte da Ilha

• Jurerê Internacional: ~30 km – 40 min

• Canasvieiras: ~33 km – 45 min

🌅 Praias do Sul da Ilha

• Campeche: ~25 km – 35 min

• Armação: ~32 km – 45 min

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública
Aceita financiamento bancário

Sobre o Bairro Campinas

Descubra Campinas, um bairro em ascensão na encantadora cidade de São José. Conhecido por sua localização estratégica, Campinas é o epicentro de conveniência e acessibilidade. Com uma mistura harmoniosa de residências charmosas e estabelecimentos comerciais vibrantes, este bairro oferece um estilo de vida equilibrado que poucos lugares podem igualar.

Viva a poucos passos de supermercados, escolas renomadas e centros médicos de primeira linha. O transporte público é eficiente e frequente, conectando você facilmente ao restante da cidade. Campinas é um bairro seguro e acolhedor, com uma comunidade amigável que torna a vida aqui ainda mais especial.

Aqui, cada dia é uma oportunidade para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Seja passeando pelos parques bem cuidados ou explorando as lojas locais únicas, Campinas proporciona uma qualidade de vida incomparável.

Não perca a chance de viver em um bairro que realmente tem tudo. Venha para Campinas - onde a conveniência encontra o conforto em um ambiente urbano deslumbrante.

Campinas, em São José, é um bairro privilegiado pela proximidade com uma variedade de instituições educacionais e de saúde. O Hospital Unimed, referência em atendimento médico, está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde de alta qualidade.

Para quem valoriza a educação, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Municipal Maria Luiza de Melo, EEB Professor Laércio Caldeira de Andrada e Colégio Dom Jaime. Além disso, instituições como o Colégio Alpha e Gardner oferecem opções educacionais para todas as idades.

As compras também são facilitadas com a presença do Shopping Camelão São José e Kobrasol Center nas proximidades. Para aqueles que estão aprendendo a dirigir ou precisam renovar a carteira, o Terminal Desativado Capoeiras - Local Prova Direção DETRAN está convenientemente localizado no bairro.

O bairro também abriga centros educacionais especializados como o Centro Educacional Maria Montessori e o COC Floripa - Colégio Osvaldo Carvalho | Escola SEB. A Imunizar Vacinas - Unidade São José oferece serviços de vacinação essenciais para a comunidade.

Em resumo, Campinas é um bairro que combina conveniência, acessibilidade e uma variedade de serviços essenciais para um estilo de vida equilibrado e satisfatório. Venha descobrir o que Campinas tem a oferecer!