Sala Comercial para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Higienópolis, 2 banheiros

Descrição do Imóvel

📍 Salão Comercial com Vitrine para Locação – Higienópolis, São José do Rio Preto/SP (Zona Sul)

📐 Área Total Privativa: 146 m²
◾ Parte térrea: 110 m²
🔹 2 Banheiros com acessibilidade
🔹 Cozinha
◾ Mezanino: 36 m²

💰 Valor de Locação: R$ 5.000,00
🏷️ IPTU: R$ 180,00/mês

✨ Acabamentos:
🔸 Esquadrias em alumínio
🔸 Iluminação em LED
🔸 Piso em porcelanato

⚡ Características:
🔌 Energia 110V / 220V
🪟 Vitrine ampla para exposição

🏠 Cômodos:
🍽️ Cozinha
🚻 Banheiro com acessibilidade
🛋️ Sala principal

📄 Condições para Locação:
📆 Prazo mínimo: 1 ano
🔐 Garantias aceitas:
✔️ Caução (3 aluguéis)
✔️ Fiador (com imóvel)
✔️ Seguro fiança

🛠️ Infraestrutura:
♿ Acessibilidade
🅿️ Estacionamento

🗺️ Proximidades:
🍽️ Bares e Restaurantes
🏫 Escola
💊 Farmácia
🛍️ Shopping Center
🛒 Supermercado
🥩 Casa de Carnes
🏪 Loja de Conveniência
🧺 Mercado
🍞 Padaria
⛽ Posto de Combustível

Sobre o Bairro Higienópolis

Situado no coração de São José do Rio Preto, Higienópolis é um bairro repleto de charme e comodidade. Este refúgio urbano oferece uma mistura única de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, Higienópolis é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. A proximidade com centros comerciais, escolas renomadas e hospitais de excelência torna o bairro ainda mais atraente. Passeie pelas ruas arborizadas, aprecie a arquitetura encantadora dos imóveis e desfrute da hospitalidade dos moradores locais. Aqui, você encontra um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades para viver momentos inesquecíveis. Descubra Higienópolis, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o conforto que você merece. Venha viver em Higienópolis, seu novo lar em São José do Rio Preto te espera!

Complementando a descrição do bairro Higienópolis, é importante ressaltar a proximidade com importantes pontos de interesse. O HIORP, hospital referência na região, está localizado a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil à saúde de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Educativo "Danilo Santos de Miranda" oferece um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com diversas escolas nas proximidades, como E.M. Dr. João Jorge Sabino, EE Aureliano Mendonça Prof, Coeso - Colégio para Estimulação do Saber Orientado, E.M. Luiz Jacob e E.M. Pinóchio, as opções são variadas para todas as idades e necessidades.

Para as compras do dia a dia, a Mercearia JS e o Empório Chiquinho são opções práticas e convenientes. Além disso, o Green Square Shopping está próximo para quem busca uma experiência de compra mais completa.

O bairro ainda conta com a Praça de Calistenia - Higienópolis e o Campo Do Estoril para os momentos de lazer ao ar livre. E para quem busca cultura e educação continuada, o INSTITUTO ÂNIMA está bem ao alcance.

Venha descobrir Higienópolis: um bairro que combina comodidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto!