Prédio Comercial para venda em Florianópolis / SC, Centro, área total 289,84

Descrição do Imóvel

Quem opera no Centro sabe que a proximidade com o Beiramar Shopping dita o ritmo dos negócios na região. É um quadrilátero onde o fluxo de clientes qualificados é constante e o endereço carrega um peso institucional imediato. Este prédio comercial ocupa um terreno nesse eixo estratégico, entregando quase 290 m² de área total para quem busca consolidar uma operação própria em vez de ficar refém de aluguéis corporativos oscilantes. O zoneamento misto abre o leque de possibilidades, permitindo que a estrutura receba desde uma clínica médica de alto padrão até o showroom de uma marca que precisa de visibilidade e acesso facilitado.

A distribuição em três pavimentos organiza a operação com lógica. Você consegue separar a área de atendimento e recepção no térreo, mantendo os andares superiores para a parte administrativa ou salas de procedimentos privados. É o tipo de imóvel que resolve o problema de espaço de empresas em expansão que não abrem mão da centralidade urbana. O investimento aqui se paga na valorização do patrimônio físico em uma das áreas mais disputadas da cidade, onde a oferta de prédios inteiros é escassa. Se o seu planejamento exige um ponto comercial sólido e com presença de fachada, vale agendar uma visita para entender como a planta se adapta ao seu fluxo de trabalho.

Pontos Fortes

Excelente localização, próximo ao Shopping Beiramar, composto por 3 pavimentos, ideal para Escritório, Clínica, Comércio e apresentação de produtos; zoneamento Misto. Possibilidade de expansão de mais 40 m2 no terreo e abertura de entrada central na Rua Jade Magalhães.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.