- Código: POU0001
Pousada para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
Valor do Imóvel R$ 550.000,00.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | 4 QUITINETES MOBILIADAS | RENDA DE ~R$ 5 MIL/MÊS
Imóvel por R$ 550.000,00 com renda bruta atual de aproximadamente R$ 5.000/mês.
Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente, alta procura por locação e potencial de expansão.
O imóvel possui:
04 quitinetes mobiliadas, com aproximadamente 20 m² cada
Vaga para veículos
Espaço para máquinas de lavar
Ambientes arejados e com ótima iluminação natural
Localização tranquila e residencial
Próximo a mercado, ponto de ônibus e escola
Sem histórico de alagamento
Possibilidade de ampliação da construção e criação de novas unidades
RENDA E RENTABILIDADE
Atualmente, o imóvel gera aproximadamente R$ 5.000 de renda bruta mensal, equivalente a cerca de R$ 60.000 ao ano.
Rentabilidade bruta aproximada: 10,9% ao ano.
Outro diferencial é a baixa vacância: quando uma unidade é desocupada, normalmente permanece disponível por poucos dias até uma nova locação.
POTENCIAL DE CRESCIMENTO
Além da renda já existente, o imóvel possui possibilidade de ampliação, criando oportunidade para aumentar o número de unidades e, consequentemente, a renda mensal.
Ideal para investidor que procura um imóvel que já gera renda e ainda possui potencial para crescer.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Praia.
Bairro: São João do Rio Vermelho
Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!
Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.
O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.
A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.
Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!
EBM Maria Conceição Nunes
EB Antonio Paschoal Apostolo
E.B Maria Conceição Nunes
AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
Essencial Studio de Danças
Igreja Andando Com Senhor Jesus
Escola Amanayé
Municipal
homenagens
EBM Darcy Ribeiro
Mercado Silva
MN Mercado River
mercado da ilha
Believe'Diversity
Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA
Centro comercial red park
Resinas Ilha Norte
Consultorio De Odontologia
Manicure e Pedicure
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