Imóveis para Investidor para venda em Florianópolis / SC, Agronômica, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em MAIO DE 2026, área total 86,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
LANÇAMENTO À PREÇO DE CUSTO (SPE)
PLAYA NEGRA RESIDENCE
Lançamento de Empreendimento a Preço de Custo no bairro Agronômica em Florianópolis.
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Aporte inicial de 25% na assinatura do contrato, 28 parcelas mensais durante a construção e 4 reforços semestrais durante a construção.
Playa Negra Residence será construído em excelente localização com um visual exuberante da Beira Mar Norte em alto padrão de construção e acabamento.
Plantas com Studios a partir de 38,15m² até 2 suítes garden com 144,28m².
Opções de Apatamentos com:
2 Suítes + lavabo e 2 vagas de garagem;
1 Suíte + lavabo  e garagem livre;
Studios com lavabo e garagem livre.

Características dos apartamentos:
-Motorização de persianas com possibilidade de integração com a central de automação;
-Tomada USB nos dormitórios e na sala;
-Revestimento de piso vinílico com efeito acústico e térmico;
-Fechadura digital Igloohome com programação de senhas para dias e horários específicos;
-Infra estrutura para modem WIFI na circulação;
-Sistema hidráulico PEX que permite substituição da tubulação sem quebrar paredes em caso de vazamento;
-Pontos para instalação de toalheiro e desembaçador elétricos de espelho em todos os BWC’s (exceto lavabo);
-Nichos em Granito e ralo linear nos box;
-Porcelanato retificado Potobello nos banheiros e sacadas.

Estrutura do empreendimento:
-Raia semi olímpica de 25m com borda infinita;
-Solarium;
-Rooftop Grill forno de pizza;
-Spa;
-Espaço confraria;
-Fitness;
-Lounge;
-Playgroud;
-Sala de jogos;
-Happy Hour;
-Espaço gourmet;
Espaço relax;
-Mirante lareira
O nome Playa Negra tem o nome inspirado na praia de Playa Negra localizado na América Central, na Costa Rica , um país famoso e conhecido pela sua flora exuberante e pelas reservas florestais que predominam no país, é um dos redutos dos que admiram a natureza.
Com suas areias escuras pela formação basáltica, banhada por águas azul turquesa do pacífico, esta praia reúne beleza, harmonia e um astral maravilhoso.
Gostou?
Então ente em contato conosco e agende uma reunião, para maiores detalhes deste lançamento a Preço de Custo na Agronômica, junto Av. Beira Mar Norte.
Matricula imóvel 27.534  do 2º Oficio de registro de Imóveis de Florianópolis.
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;
Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26.

Pontos Fortes

O empreendimento Playa Negra Residene tem uma ótima localização está localizado no bairro Agronômica , está 2,3km do Beira Mar shopping,  3,6km da UFSC, a poucos metros do Shopping Iguatemi, alguns passo do Ministério Público Federal, Receita Federal, Supermercado Angeloni, Centro Administrativo da Caixa, OAB, Colégio Geração e ao lado do Posto de Gasolina. 

Observações do Imóvel

Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;
Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26.
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado.

Sobre o Bairro Agronômica

Agronômica, uma joia de Florianópolis, é um bairro de alto padrão que exala charme e sofisticação. Este bairro nobre, conhecido por sua localização privilegiada, oferece uma vida tranquila e agradável com fácil acesso ao centro da cidade. Agronômica é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência urbana com a beleza natural. Seu litoral deslumbrante proporciona vistas panorâmicas da Baía Norte, tornando cada momento memorável. A proximidade com escolas de renome, hospitais de primeira linha e opções gastronômicas diversificadas garantem um alto padrão de vida. O bairro também abriga o Palácio da Agronômica, residência oficial do governador, reforçando seu status exclusivo. Viver em Agronômica significa desfrutar de tranquilidade sem abrir mão da modernidade e do conforto. Descubra o melhor que Florianópolis tem a oferecer neste bairro encantador!

Agronômica, um bairro em Florianópolis, é um verdadeiro hub de saúde e educação. Com hospitais como o Hospital Infantil Joana de Gusmão e o Hospital Nereu Ramos nas proximidades, os residentes têm acesso a cuidados médicos de qualidade a poucos minutos de casa. O Hospital Beira Mar e o Hospital de Custódia Tratamento Psiquiátrico também estão localizados no bairro, oferecendo uma gama completa de serviços médicos.

A educação é outra forte característica deste bairro encantador. Com instituições renomadas como o Colégio Geração e a E.E.B. Padre Anchieta, os pais podem ter certeza de que seus filhos estão recebendo uma educação de alta qualidade. A Escola Mosaico Florianópolis - Educação Infantil e NEIM Sérgio Grando são outras opções excelentes para a educação dos pequenos.

A Agronômica também é rica em comércio local, com o Direto do Campo | Agronômica e o Mercado Floripa fornecendo produtos frescos diariamente. Para as necessidades diárias, os moradores podem visitar o Mini mercado Santa Vitória ou o Agronômica Mercado.

O lazer também não fica para trás, com locais como a Praça Governador Celso Ramos e o Mirante Trilha dos Gaviões proporcionando espaços perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

Em suma, viver na Agronômica significa ter acesso ao melhor que Florianópolis tem a oferecer em termos de saúde, educação, comércio e lazer.