Galpão para aluguel em Joinville / SC, Pirabeiraba

Descrição do Imóvel

Galpão com 2.500 m², localizado estrategicamente próximo à BR 101, o que pode ser uma vantagem logística significativa.
Uma opção atrativa para empresas que precisam de espaço para logística, armazenagem e distribuição.
Se você estiver interessado em discutir mais sobre como escolher ou otimizar um galpão, sinta-se à vontade para perguntar!
Abaixo segue alguns pontos relevantes sobre o galpão.
 

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Estar próximo a uma rodovia importante como a BR 101 facilita a logística e transporte de mercadorias, reduzindo custos e tempos de entrega.
• Dimensão do Galpão: Com 2.500 m², o galpão tem espaço suficiente para armazenagem de grandes volumes de produtos, e possivelmente acomodar operações industriais leves.
• Pátio de Manobra: Um amplo pátio para manobras é essencial para o trânsito seguro e eficiente de caminhões e outros veículos de carga, melhorando a eficiência das operações de carga e descarga.
• Piso Reforçado: Um piso preparado para suportar altas cargas de peso é crucial em armazéns onde são manuseados produtos pesados ou onde há movimentação frequente de equipamentos de movimentação de carga.

Observações do Imóvel

• Tempo de contrato: 5 anos
• Garantia: Seguro fiança
• Seguro contra incêndio: R$ 5.000.000,00 valor do galpão
• IPTU: +/- R$ 3.000,00 por mês
• Tarifa Coleta de Lixo: +/- 70,00 por mès
• Área do escritório: 80 m² em 2 pavimentos
• Área do galpão: 2.500 m² + 31,5 m² depósito externo
• Pé direito: 8 metros
• Resistência do Piso: 8 ton. por m²
• Não tem doca e nem alpendre.
• Pátio para manobra: 2.000 m² na frente e 5.000 m² nos fundos
• Piso do pátio: com brita (futuramente será asfalto)
• Energia Elétrica: 300 KVA

Sobre o Bairro Pirabeiraba

Encante-se com Pirabeiraba, uma joia escondida em Joinville. Este bairro vibrante e acolhedor é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão das conveniências urbanas. Aqui, a natureza é a protagonista, com suas áreas verdes preservadas e o majestoso Parque Estadual Serra do Mar como pano de fundo.

Pirabeiraba se destaca por sua atmosfera familiar e segura, com uma infraestrutura robusta que inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e serviços essenciais à sua porta. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias.

A vida em Pirabeiraba é sinônimo de equilíbrio entre trabalho e lazer. Aproveite os fins de semana para explorar as trilhas locais ou desfrutar de um piquenique em família nos belos parques do bairro. E para os amantes da gastronomia, Pirabeiraba é famosa por suas festas tradicionais que celebram a cultura e culinária local.

Venha para Pirabeiraba, onde a qualidade de vida encontra a simplicidade do campo. Um lugar perfeito para chamar de lar!

Desfrute da tranquilidade de estar próximo ao Hospital Bethesda, uma instituição de saúde renomada, garantindo a você e sua família um atendimento médico de excelência. A EEB Olavo Bilac e a Escola Municipal Adolpho Bartsch são exemplos do compromisso de Pirabeiraba com a educação de qualidade, oferecendo um ambiente propício para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Brasília e o Hortifrúti Pirabeiraba são perfeitos. Oferecem uma variedade incrível de produtos frescos e itens essenciais, tornando suas compras uma experiência prazerosa. A Praça Caetano Évora da Silveira Júnior é o local ideal para passeios relaxantes e atividades ao ar livre.

Para os entusiastas da tecnologia, a Robomind e a Escola de Informática oferecem oportunidades educacionais inovadoras. E se você busca por atividades físicas que vão além do convencional, a DANÇA SÊNIOR SEDE NACIONAL é uma excelente opção.

Por fim, não podemos esquecer da Agro Amanje, onde você pode encontrar os melhores produtos agrícolas locais. Venha para Pirabeiraba e experimente um estilo de vida equilibrado, cercado por natureza, conveniência e uma comunidade acolhedora.