Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Papucaia, 4 dormitórios, 3 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área total 34,80

Descrição do Imóvel

Fazenda de Alto Padrão com 7,2 Alqueires à Venda em Cachoeiras de Macacu – RGI + Estrutura Completa!

Localização privilegiada – Apenas 5 km do centro
Área total: 7,2 alqueires (aprox. 348.000 m²)
Documentação: RGI (Registro Geral de Imóveis)
Valor: R$ 3.500.000,00

Descrição Geral:

Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão, localizada em Cachoeiras de Macacu, ideal para moradia com conforto, lazer completo ou produção agropecuária de alta performance.

A fazenda conta com uma deslumbrante casa-sede em estilo colonial, com acabamento sofisticado, ambientes amplos e integração total com a natureza ao redor.

Casa-Sede Colonial:

• 4 suítes confortáveis

• Lavabo

• Cozinha ampla

• Sala com 4 ambientes integrados

• Estrutura toda envidraçada, com móveis rústicos e lareira aconchegante

• Varandas em torno de toda a casa

Estrutura de Lazer e Apoio:

• Piscina com deck e vista para áreas verdes

• Área de serviço

• Suíte para funcionário

• Casa de caseiro independente

• Gramado extenso e paisagismo natural

• Canil

Estrutura Agropecuária de Alto Nível:

• Curral completo

• Estábulo com capacidade para aproximadamente 180 vacas

• Bezerreiro

• Brete e balança

• Escritório veterinário + farmácia

• 2 silos para armazenamento

• Quarto de ferramentas

• Galpão para maquinários

• Vários piquetes cercados

Recursos Naturais:

• Açudes

• Diversas nascentes e córrego que corta a propriedade

• Mata de reserva legal preservada

• Frutíferas plantadas em diversos pontos

• Solo fértil e ideal para pastagens ou agricultura

Infraestrutura Adicional:

• Energia trifásica

• Internet instalada

• Propriedade totalmente cercada

Resumo dos Diferenciais:

Casa sede de alto padrão
Estrutura pronta para pecuária e lazer
RGI e documentação 100% regularizada
Natureza, conforto e produtividade em um só lugar
Fácil acesso – apenas 5 km da área urbana

Agende sua visita hoje mesmo!

Conheça de perto essa propriedade única em Cachoeiras de Macacu.
WhatsApp: (021) 99802-0778
Site: www.oliveiravende.com.br

Sobre o Bairro Papucaia

Descubra Papucaia, um bairro encantador na cidade de Cachoeiras de Macacu. Imerso em uma atmosfera pacífica e acolhedora, Papucaia é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida. Rodeado por uma exuberante natureza, este bairro é um verdadeiro paraíso verde, ideal para os amantes do ar livre. A infraestrutura não fica atrás, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à disposição dos moradores. Papucaia é sinônimo de segurança e tranquilidade, sendo perfeito para famílias e idosos. As propriedades variam desde casas aconchegantes até terrenos espaçosos prontos para construir o lar dos seus sonhos. Aproveite a chance de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e conveniência da vida urbana. Venha para Papucaia e experimente um estilo de vida mais tranquilo e saudável!

Bem-vindo a Papucaia, um bairro pitoresco e próspero, aninhado no coração de Cachoeiras de Macacu. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos passos de uma variedade de comodidades essenciais. Para os amantes da natureza, o Camping Toca do Au Au oferece um refúgio verdejante perfeito para escapar da agitação da vida urbana. A Praça dos Colonos é um ponto de encontro popular para os moradores locais, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar e socializar.

As famílias irão apreciar a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Estadual Sol Nascente, Escola Municipal São Francisco de Assis e São Sebastião, além do Jardim Escola Sonho Meu e Colégio Dinâmico Ione Jordão. O Mini Mercado Lider e SAF Papucaia garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Para cuidados médicos, o Centro Médico Salus e Mar-Med Medicina estão prontamente disponíveis, enquanto a Auto Peças Itaborai Papucaia garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas. A Secretaria de Estado de Educação e WB EDUCACIONAL reforçam a importância da educação na região.

Papucaia é um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar as conveniências da vida na cidade. É o lugar perfeito para chamar de lar!