Em Construção para venda em Florianópolis / SC, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em JUNHO DE 2025, área total 136,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
SOLAR 212
SOLAR 212 é um projeto que coloca o seu bem estar no centro de tudo. Um empreendimento exclusivo onde as melhores coisas da vida gravitam em torno de você, com uma atmosfera de muita tranquilidade, conforto e segurança. Luz natural dos espaços amplamente envidraçados, áreas de convívio no ático, jardins e conexão com a rua são pensados para criar uma experiência de vida única e redefinir a forma de morar.
Com apartamentos de 2 dormitórios (sendo um suíte) e com 2 suítes + lavabo, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira, todos com vaga de garagem livre + hobby-box.
O Solar 212 é um empreendimento de alto padrão com um projeto com ampla iluminação natural e arquitetura contemporânea, que valoriza o design e a sofisticação.
Possui uma área de lazer completa com Piscina de borda infinita com SPA e prainha, Espaço Grill e Solarium no Rooftop, e Multiplace, Espaço Kids, Jardim, Horta Orgânica e Loja Comercial no pavimento térreo.
Este empreendimento é fruto de uma parceria entre Hogar + Foment Investimentos Imobiliários, para a criação de um produto exclusivo, que somente quem vive no centro de tudo pode experimentar.
Tecnoligia e Segurança, conta com Locker Digital para Entregas, Controle de Acesso Principal por Biometria e Reconhecimento Facial, Preparação para Portaria Virtual, Sistema de Monitoramento por Câmeras, Fechadura Digital no Acesso das Unidades, Tomada USB nas Suítes;
Sustentabilidade e Eficiência, conta com Bicicleta Elétrica Compartilhada, Infraestrutura Individual para Carregamento Veicular, Sensor de Presença para Iluminação das Áreas Comuns, Captação de Água da Chuva para Uso nos Vasos Sanitários, Vasos Sanitários com Caixa Acoplada de Duplo Fluxo, Torneiras com Fechamento Automático nas Áreas Comuns;
Qualidade em cada Detalhe, com Isolamento Acústico em Tubulações de Prumada, Isolamento Acústico sob Contrapisos
- Esquadrias em Alumínio Anodizada, Persianas Motorizadas nos Dormitórios;

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Pontos Fortes

212 é o número do endereço do empreendimento na Rua São Jorge, no Centro de Florianópolis, com fácil ligação aos principais pontos da capital. Uma localização nobre, que possui em seu entorno comodidades da vida contemporânea onde você encontra tudo que precisa: lazer, escolas, cultura, moda, serviços, farmácias, mercados e gastronomia com apenas uma caminhada.
O lugar ideal para ter acesso às melhores opções da cidade como se estivesse em casa.
Viver com intensidade é aproveitar cada momento buscando o máximo de liberdade, conforto e satisfação. No SOLAR 212 você tem a intensidade da vida urbana integrada com a mais completa tranquilidade do seu lar.
A localização perfeita permite fazer um encontro cotidiano com o que existe de mais interessante na cidade, ganhando tempo e qualidade de vida.
Um privilégio exclusivo que somente quem vive no centro de tudo pode experimentar.

Observações do Imóvel

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5.674/41;
O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64.
Tem como nome empresarial, Solar 212 Empreendimento SPE LTDA. Inscrito no CNPJ 40.586.624/0001-57, tendo o mesmo como responsável pela construção;
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.
CNPJ: 40.586.624/0001-57 
Razão Social: Solar 212 Empreendimento Spe LTDA

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.