Descrição do Imóvel

🌿🏡 CHÁCARA DOCUMENTADA À VENDA – CONTENDA, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Encante-se com esta belíssima chácara semi plana, com 24.714 m², localizada na região de Contenda, a aproximadamente 950 metros da BR-376 e próxima a comércio e mercado.

Uma propriedade completa, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura para lazer, moradia ou atividades rurais.

📐 Características da propriedade

• Área total de 24.714 m²
• Propriedade documentada
• Aproximadamente 5.000 m² de área limpa
• Acesso por duas ruas
• Casa sede em alvenaria com aproximadamente 300 m²
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes com lareira
• Cozinha com fogão a lenha
• Despensa anexa à cozinha
• Lavanderia separada e coberta
• Varanda
• Piso em cerâmica nas áreas frias e madeira nas áreas quentes

🌳 Estrutura externa

• Galpão em alvenaria com aproximadamente 36 m²
• Galinheiro misto com aproximadamente 18 m²
• Galpão misto com baias, aproximadamente 120 m²
• Paiol de madeira com aproximadamente 10 m²
• Horta cercada com tela
• Pomar com diversas árvores frutíferas 🍊🍋
• Área gramada
• Mata com bosque 🌳
• Área limpa para plantio ou pasto com aproximadamente 3.000 m²
• Lago com aproximadamente 4.500 m²
• Nascente 💧
• Chácara parcialmente cercada com arame

⚡ Infraestrutura

• Luz bifásica individual
• Água da Sanepar
• Acesso por duas ruas

📍 Localização

• Região de Contenda – São José dos Pinhais/PR
• Aproximadamente 950 metros da BR-376
• Cerca de 1,8 km do comércio em geral
• Próxima a mercado e outros serviços
• Aproximadamente 21 km do Centro de São José dos Pinhais

🔄 Possibilidades de negociação

A propriedade está aberta a negociações e aceita:

• Imóveis de até R$ 500.000,00 em São José dos Pinhais ou Curitiba
• Veículo mediante avaliação

💰 Valor

R$ 930.000,00

📞 Mais informações e agendamento de visitas:

• ✆ (41) 9 9703-5942
• ✆ (41) 9 8747-9836
• ✆ (41) 9 8875-8515

📌 CRECI 48030 PR

⚠ Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Sobre o Bairro Contenda

Bem-vindo ao Contenda, um bairro em ascensão em São José dos Pinhais, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e pacífica, mas com fácil acesso às comodidades da cidade. Com ruas arborizadas e casas charmosas, Contenda é o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você estará cercado por uma comunidade acolhedora e amigável, pronta para receber você e sua família. O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, com parques, áreas verdes e locais históricos próximos. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais. Não perca a oportunidade de viver em Contenda - um bairro que combina o melhor da vida urbana e suburbana em um só lugar. Venha experimentar o estilo de vida Contenda - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Descubra a magia de viver em Contenda, São José dos Pinhais, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições educacionais de renome como Eunice Borges Da Rocha, C E C-Ef M e Escola Luiz Singer. Se você tem filhos pequenos, vai adorar saber que o CMEI GRALHA AZUL e o CEI Arcanjos estão bem ao virar da esquina, oferecendo educação de qualidade e cuidado infantil confiável.

Contenda também é conhecido por sua abundância de opções de compras. Com o Mercado Pascoal e o Sacolão Ribeiro a uma curta distância, você nunca estará longe de todas as suas necessidades diárias. Aqui, você encontrará uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para a casa, tornando suas tarefas diárias mais convenientes do que nunca.

Além disso, a área é repleta de espaços verdes exuberantes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. O parque local Contenda é perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos à tarde.

Viver em Contenda significa ter tudo ao seu alcance - escolas de qualidade, lojas convenientes e belos espaços ao ar livre. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para chamar de lar!