Chácara para venda em São José dos Pinhais / PR, Campo Largo da Roseira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 1.225,00, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

🌿🏡 **VENHA CONHECER SEU CANTINHO DE PAZ! CHÁCARA À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – PR** 🏡🌿

✨ Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com conforto, privacidade e uma vista encantadora para a Serra do Mar!

Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família, reunir os amigos na área gourmet e relaxar em uma bela piscina. Tudo isso em uma propriedade preparada para você aproveitar o melhor da vida no campo!

🌳 **CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE**

📐 Terreno medindo 24,5 x 50 metros, totalmente cercado
🏡 Aproximadamente 210 m² de área construída
🚗 Garagem para 3 carros
🚘 Amplo espaço para estacionamento de aproximadamente 15 veículos
🍖 Área gourmet completa
🚿 Banheiro externo completo
🏊 Piscina de 8 x 4 metros com aquecimento solar
💧 Água de poço e da Sanepar
⚡ Energia elétrica 110 V e 220 V

🏠 **BENFEITORIAS E CONFORTO**

✨ Suíte independente, mobiliada, com terraço e linda vista para a Serra do Mar.

✨ Casa completa e mobiliada, contendo:
- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Área de serviço
- Banheiro

🛋️ **VENDA DE PORTEIRA FECHADA!** Aproveite toda a estrutura e os móveis disponíveis na propriedade.

🚗 **ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO!**

📑 **DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL**

O imóvel possui **contrato de compra e venda e memorial descritivo**.

📍 **LOCALIZAÇÃO**

Região de Contenda, localidade de Roça Velha, em São José dos Pinhais – PR.

📌 Aproximadamente 26 km do centro de São José dos Pinhais.
🛣️ Apenas 2 km de estrada de chão, em ótimas condições de acesso.

🌿 **Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer, conforto e contato com a natureza!**

📲 Gostou dessa propriedade? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

**Denilson Alves – Corretor de Imóveis**
CRECI-PR F 58018
📞 WhatsApp: (41) 99638-4902

🏡 *Aqui fazemos seu sonho se tornar realidade!*





O portão eletrônico abre para um terreno de 1.225 metros quadrados onde o espaço realmente sobra. Diferente de lotes apertados de condomínio, aqui a planta de 210 metros quadrados respira com folga no Campo Largo da Roseira. A casa já vem mobiliada e climatizada com ar-condicionado, agilizando a mudança de quem não quer perder tempo com reforma ou logística de móveis. São três dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos em uma estrutura sólida que acomoda três carros na garagem coberta sem aperto. A organização interna prioriza o fluxo funcional entre a cozinha, a copa e a despensa, garantindo que o dia a dia funcione com a precisão que uma rotina familiar exige.

Comprar uma chácara deste porte em São José dos Pinhais significa tirar o capital da volatilidade e colocar em terra produtiva e valorizada. A proximidade com supermercados e escolas locais tira aquele isolamento excessivo que costuma ser o ponto fraco de imóveis rurais, mantendo a conveniência urbana ao alcance de poucos minutos. É uma configuração que atende tanto o descanso quanto a moradia fixa com segurança. O imóvel está pronto para uso imediato, com toda a documentação em ordem para quem busca uma transição patrimonial segura e sem surpresas. Se o seu critério de escolha envolve metragem real e localização estratégica, vale agendar uma visita para entender a dimensão do terreno de perto.