Casa para venda em São José dos Campos / SP, JARDIM MARIANA II, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 148,00, área construída 112,00

Descrição do Imóvel

Seu refúgio na Zona Leste:
Chega de passar calor, brigar por vaga ou viver sem privacidade!!

Você já percebeu como é difícil encontrar uma casa moderna, confortável e bem localizada sem precisar gastar uma fortuna? A maioria dos imóveis nessa faixa de preço exige reformas caras, não tem espaço para os carros e parece que os vizinhos estão dentro da sua sala

O fim das suas dores diárias
Chega de passar calor: Esqueça o desconforto dos dias quentes. A casa já vem com infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os quartos e na sala. É só instalar o aparelho e relaxar.
Economia real na conta de luz e água: O imóvel está totalmente preparado para receber sistema fotovoltaico (energia solar) e água quente. Você protege o seu bolso contra os aumentos na tarifa de energia
.Seu carro protegido e sem manobras chatas: Esqueça o estresse de deixar o carro na rua ou trancado atrás de outro veículo. Aqui você tem garagem coberta para dois carros
.Privacidade e segurança que você merece: Uma área totalmente murada, com portão eletrônico e um ambiente privativo para a sua família viver sem incômodos
.Sensação de liberdade: Com um pé-direito alto de 3,12 metros, os ambientes são muito mais claros, ventilados e imponentes, eliminando aquela sensação de apartamento ou casa apertada
.Localização estratégica com tudo pertinho 
Viver nesse bairro significa ter qualidade de vida com acesso rápido a tudo. Esqueça o trânsito pesado: com o Acesso via Cambuí, você se conecta rapidamente às principais regiões da cidade. Além disso, você estará colado nos complexos SetVille, SetGarden e SetParque
.A infraestrutura comercial ao redor é completa para você fazer tudo a pé ou em poucos minutos de carro: grandes redes de supermercados, excelentes restaurantes, bares, pizzarias e uma ampla área comercial. Tudo isso cercado por praças e áreas verdes para a sua caminhada no fim do dia
.O melhor custo-benefício da região
 você garante uma casa com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, sem precisar se preocupar com obras ou adaptações.
agende já sua visita não deixe passar essa grande oportunidade !!!!

Sobre o Bairro Jardim Mariana II

A Escola Municipal João da Silva fica a duas quadras do Jardim Mariana?II, o que facilita a rotina das crianças que precisam ir à aula todos os dias. Dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a parada de ônibus bem ali na esquina, caso alguém prefira o transporte público.

As ruas do bairro são largas e têm calçadas bem conservadas. O trânsito costuma ser leve durante a manhã e à tarde, o que deixa o caminho para a escola mais tranquilo. Muitos pais aproveitam para acompanhar os filhos até o ponto de ônibus ou para brincar um pouco na rua antes de voltar para casa.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia a poucos passos de casa. Tudo está dentro de um raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos. Quando surge alguma necessidade inesperada ? como comprar material escolar ou um lanche rápido ? não é preciso sair do bairro.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade e ainda há opções de aluguel para quem ainda está testando o local. A maioria das residências tem quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar ir muito longe.

Tudo isso faz com que as famílias encontrem no Jardim Mariana?II um lugar prático para viver. A proximidade da escola, ruas seguras e comércio próximo criam uma rotina confortável e sem grandes deslocamentos. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por anos, construindo memórias no mesmo bairro onde tudo está ao alcance de um passo curto.

Então, tem a Valmar Lourenço Santiago Professor que resolve o trajeto das crianças menores sem precisar pegar ônibus; a EMEFI Profa.?Elizabete de Paula Honorato facilita o ensino fundamental porque fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de quatro minutos; já a EMEI José Madureira Lebrão cuida da primeira infância e permite comprar material escolar na hora do lanche porque está bem ali na rua principal. O Parque Alambari dá um espaço ao ar livre para correr e brincar nos fins de semana e fica a três quadras do seu apartamento; a Praça Maria Abadia Silva serve como ponto de encontro para piqueniques rápidos e está a dois minutos caminhando. Quando bate a fome ou falta algum ingrediente, o Mercado Ideal 2 tem frutas frescas e legumes que chegam direto dos produtores e resolve o jantar em cinco minutos de caminhada; o Mercado Ideal oferece uma variedade maior de produtos embalados e ainda tem seção de padaria para quem quer pão quente ao acordar. O HortiFruti Bellas Frutas resolve as compras saudáveis porque tem opções orgânicas e fica ao virar da esquina; o Mercadinho Peg Pag é prático para lanches rápidos e aceita pagamento em dinheiro ou cartão em menos de dois minutos de percurso. O Ceará do Queijo traz queijos artesanais que dão um toque especial às refeições e está a quatro quadras; o Núcleo Pedagógico ? Trilho Acadêmico completa o ciclo escolar com reforço e material didático bem próximo da residência. O Mercadinho Rei do Campo tem produtos básicos com preço justo para quem precisa abastecer o dia?a?dia sem perder tempo; Aunicam ? Saúde resolve consultas médicas de rotina porque tem clínica geral e dentista num prédio vizinho; por fim, a Mercearia do Bigode garante aquele tempero caseiro que falta nas receitas e fica a apenas um minuto andando da porta. Cada um desses lugares elimina uma viagem longa e deixa tudo ao alcance dos passos curtos do bairro.