Casa para venda em São José do Rio Preto / SP, Parque Residencial da Fraternidade, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

Casa à venda no Parque Residencial da Fraternidade, Zona Sul de São José do Rio Preto, com 150 m² de área construída em terreno de 200 m², sendo 10 x 20 metros.

O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um deles com closet, sala de estar com pé-direito alto de aproximadamente 4 metros, sanca em gesso, iluminação em LED, painel e ar-condicionado. A casa é toda em laje, possui piso em porcelanato e ambientes climatizados e bem ventilados.

A cozinha é planejada e equipada com armários, coifa, cooktop e forno elétrico, além de copa com janela de vidro.

Um dos grandes destaques é a área gourmet, também com pé-direito de aproximadamente 4 metros, equipada com churrasqueira, balcão em granito, pia e porta de vidro, proporcionando um ambiente agradável e bem estruturado para momentos de lazer.

São 2 banheiros, ambos com box blindex e nichos, sendo um social e outro localizado junto à área de serviço. A área de serviço é independente e totalmente separada da área gourmet, oferecendo maior organização e funcionalidade.

A residência conta com 4 aparelhos de ar-condicionado, sistema de energia solar composto por 8 placas e 2 microinversores, instalações elétricas em 110 V e 220 V, corredor lateral, cerca concertina e imóvel totalmente murado.

Possui ainda 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico de abertura rápida.

Como recurso adicional de segurança, a rua dispõe de sistema compartilhado de monitoramento com 8 câmeras, com acesso entre os moradores para visualização em tempo real.

Localizada em região com fácil acesso a supermercados, farmácias, posto de saúde, bares, restaurantes e outros serviços essenciais.

Valor de venda: R$ 480.000,00.

Uma casa completa para quem procura conforto, climatização, área gourmet, energia solar e excelente aproveitamento dos ambientes.

Entre em contato e agende sua visita.

Pontos Fortes

• Parque Residencial da Fraternidade – Zona Sul
• 150 m² de área construída
• Terreno de 200 m² – 10 x 20 metros
• 2 dormitórios, sendo um com closet
• Sala com pé-direito de aproximadamente 4 metros
• Sanca em gesso e iluminação em LED
• 4 aparelhos de ar-condicionado
• Cozinha planejada
• Coifa, cooktop e forno elétrico
• Área gourmet com churrasqueira
• Balcão e pia em granito
• Pé-direito alto na área gourmet
• 2 banheiros com box blindex e nichos
• Área de serviço independente da área gourmet
• Piso em porcelanato
• Energia solar com 8 placas e 2 microinversores
• Corredor lateral
• 2 vagas de garagem cobertas
• Portão eletrônico de abertura rápida
• Imóvel murado e com concertina
• Sistema compartilhado de monitoramento da rua
• Próximo a supermercados, farmácias, posto de saúde, bares e restaurantes

Observações do Imóvel

Imóvel com 150 m² de área construída em terreno de 200 m² (10 x 20 metros).

Possui sistema de energia solar com 8 placas e 2 microinversores, 4 aparelhos de ar-condicionado e instalações elétricas em 110 V e 220 V.

IPTU informado: R$ 50,00 mensais.

Valor, disponibilidade e condições de negociação sujeitos à confirmação.

Sobre o Bairro Parque Residencial da Fraternidade

Bem-vindo ao Parque Residencial da Fraternidade, um bairro cobiçado de São José do Rio Preto. Este bairro é o epítome da tranquilidade e do conforto, oferecendo uma vida residencial premium em meio a uma atmosfera pacífica e amigável. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente verde e fresco que convida à atividade física e ao lazer ao ar livre. Com uma localização estratégica, o Parque Residencial da Fraternidade oferece fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais vibrantes e excelentes instalações de saúde. A segurança é uma prioridade aqui, com um ambiente seguro e protegido para você e sua família. Além disso, a comunidade acolhedora faz deste bairro um lugar perfeito para criar raízes e construir relações duradouras. Viver no Parque Residencial da Fraternidade significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências urbanas. É realmente um investimento imobiliário que vale a pena considerar!

Complementando a vida residencial premium no Parque Residencial da Fraternidade, a proximidade com a Escola Municipal Israel Cestari garante acesso à educação de qualidade para seus filhos. Esta instituição renomada é apenas uma das muitas vantagens de se viver neste bairro encantador.

Apenas a alguns passos de distância, você encontrará o Sanchez Utilidades e Rações, um estabelecimento comercial completo que atende todas as suas necessidades diárias. Com uma variedade de produtos disponíveis, este é o lugar perfeito para suas compras regulares.

Para as crianças, a Brinquedoteca da Tia Tami e o Parque Infantil oferecem um ambiente seguro e divertido para brincar e aprender. Estes espaços lúdicos promovem o desenvolvimento infantil e proporcionam momentos inesquecíveis para os pequenos.

O projeto Resgatando Vidas também está localizado próximo ao bairro, proporcionando uma oportunidade incrível para se envolver na comunidade e fazer a diferença.

E não podemos esquecer da Mercearia Toca do Tom, que oferece uma seleção cuidadosamente selecionada de produtos frescos e saudáveis. Esta mercearia local é ideal para quem valoriza alimentos frescos e de qualidade.

Viver no Parque Residencial da Fraternidade significa ter tudo ao seu alcance. É mais do que um bairro - é um estilo de vida.