Casa para venda em Joinville / SC, Ulysses Guimarães, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2020, área total 120,00, área construída 120,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Esta encantadora casa no bairro Olysses Guimarães, em Joinville, é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade. Construída em 2020, a residência oferece um espaço moderno e bem planejado, com três dormitórios que garantem privacidade e aconchego para toda a família. A ampla sala de estar é o local ideal para reunir os amigos e criar memórias inesquecíveis. Além disso, a casa possui dois banheiros elegantes, que atendem perfeitamente às necessidades diárias de uma vida confortável.

O espaço ao ar livre também é um dos grandes destaques deste imóvel. Com uma área total de 360 metros quadrados, o terreno oferece diversas possibilidades para quem deseja ter um jardim florido ou até mesmo uma horta caseira. A varanda é o convite perfeito para momentos relaxantes ao final do dia, enquanto você aprecia o pôr do sol ou saboreia um delicioso café da manhã nos fins de semana. E se você tem veículos, não se preocupe: há duas vagas de garagem prontas para oferecer segurança e comodidade.

Localizada estrategicamente próxima a parques, bares e restaurantes, esta casa garante que você tenha tudo que precisa ao seu alcance. As escolas nas proximidades são ideais para famílias com crianças, enquanto farmácias e supermercados facilitam as tarefas cotidianas. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço tranquilo para estudar, o escritório integrado à casa é simplesmente perfeito. Com áreas privativas como closet e despensa, além de ar-condicionado instalado para garantir frescor nos dias quentes, este imóvel é mais do que uma casa; é um verdadeiro lar esperando por você!

Sobre o Bairro Ulysses Guimarães

A primeira coisa que chama atenção em Ulysses Guimarães é a facilidade de chegar ao supermercado da região. Ele fica na esquina da avenida principal e dá pra ir a pé em menos de três minutos depois do trabalho. Isso já elimina uma corrida extra de carro e ainda deixa tempo livre para outras tarefas.

O bairro tem predominância de edifícios de médio porte, com apartamentos de dois ou três quartos. A maioria das unidades tem sacada e o padrão de construção segue normas recentes, então o barulho das ruas não invade tanto o interior das casas. Os custos de condomínio são razoáveis e costumam incluir limpeza das áreas comuns.

No comércio local tem farmácia aberta até tarde, padaria que entrega pão quente todas as manhãs e alguns bares que servem lanche rápido para quem está na correria. Também há ponto de ônibus bem movimentado a poucos passos da praça central; o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos em linha direta.

Para saúde, há clínica particular a cinco minutos a pé e posto de saúde municipal a oito minutos de caminhada. Caso precise de um hospital maior, o pronto?socorro mais próximo fica a dez minutos de carro ou vinte minutos usando transporte público, dependendo do horário do pico.

A rotina aqui costuma ser direta. Depois do expediente às seis horas, dá pra fazer compras essenciais sem mudar muito o plano do dia porque tudo está ao alcance dos pés ou a poucos minutos de ônibus. Se precisar marcar consulta médica, consegue encaixar entre um compromisso e outro sem perder tempo no trânsito. O fato de ter tudo tão próximo faz com que quem mora em Ulysses Guimarães consiga fechar o dia com mais tranquilidade e ainda reservar um momento para descansar antes de começar outra jornada no dia seguinte.

Tem escola municipal Amador?Aguiar para quem quer que os filhos façam o ensino fundamental sem precisar pegar ônibus; fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. A Escola Municipal Prefeito Luiz?Gomes cobre outra parte do bairro e garante vaga para o ensino básico, assim não há fila nem deslocamento longo. O Centro de Educação Infantil Maria?Laura?Cardoso Eleotério cuida da primeira infância, dá apoio às mães que trabalham e está a poucos passos da rua principal. Do outro lado, o Cantinho?Mágico oferece pré?escola com atividades lúdicas e também resolve a rotina matinal dos pequenos, porque os pais chegam rápido antes do horário da creche.

Para as compras diárias o Mercado e Açougue Sol?Nascente tem carne fresca e hortifrúti, elimina a ida ao centro quando falta algo para o jantar. O Top?de?Linha traz produtos importados e itens de limpeza em um só espaço, economiza tempo ao evitar múltiplas paradas. Supermercado Moreira tem estoque grande de alimentos básicos e aceita cartão, então dá pra fazer tudo num único passeio. Rafael Pescados entrega peixe já limpo, resolve o cardápio de frutos do mar sem precisar buscar outro fornecedor. Mercado Dias reúne marcas regionais e promoções semanais, ajuda quem quer economizar sem perder qualidade. Casanova traz opções de padaria e confeitaria, perfeito para quem precisa de pão quente ao sair do trabalho. Baltazar oferece laticínios e frios em quantidade suficiente para famílias grandes; o Oferta tem preços reduzidos em produtos não perecíveis, facilitando o planejamento mensal.

Corrêa Mercearia e Conveniência funciona até tarde, serve como ponto rápido para lanches ou itens esquecidos à noite. Linória Personalizados vende material de costura e artesanato, resolve a necessidade dos criativos que moram aqui sem precisar viajar longe. Mini Mercado Junior tem seleção compacta de bebidas e snacks, ideal para quem quer algo rápido antes do treino ou da aula noturna. Cada um desses estabelecimentos resolve uma parte da rotina ? alimentação, educação ou conveniência ? tudo dentro de poucos minutos a pé ou de bicicleta, mantendo o dia mais leve e prático.