Casa para venda em Joinville / SC, Guanabara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM AMPLO TERRENO À VENDA | BAIRRO GUANABARA – JOINVILLE/SC

📐 Terreno com 791,20m² em localização estratégica, em rua principal entre os bairros Guanabara e Itaum!

A casa conta com:
✨ 2 suítes
✨ 2 dormitórios
✨ Sala de estar
✨ Sala de jantar
✨ Cozinha
✨ Área de serviço

📍 Excelente localização, próxima ao Condor, Supermercado Vitorino, escolas, farmácias, posto de saúde e diversos comércios da região.

📏 Dimensões do terreno:
• Frente: 21,60m
• Fundos: 21,50m
• Lado direito: 36,60m
• Lado esquerdo: 36,75m

🏗️ Além de residencial, o imóvel possui grande potencial comercial e excelente viabilidade para:
✔️ Salas comerciais
✔️ Galeria comercial
✔️ Clínicas e escritórios
✔️ Construção para renda de aluguel
✔️ Investidores e construtores

📌 Zoneamento: AUAP – SA02

✨ Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Joinville!

#CasaJoinville #TerrenoComercial #BairroItaum #ImóveisJoinville #InvestimentoImobiliário #TerrenoJoinville #ImóvelComercial #Construtores #Incorporadores #JoinvilleSC #CasaComTerreno #OportunidadeJoinville #RendaDeAluguel #NegócioRentável #bairrogunanabara #casanoguanabara

Sobre o Bairro Guanabara

Descubra o Guanabara, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca uma vida equilibrada, combinando a comodidade urbana com a serenidade da natureza. Guanabara é um bairro residencial que oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Sua localização estratégica permite desfrutar de todas as vantagens do centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade. A infraestrutura do bairro é completa, proporcionando aos seus moradores segurança e conforto. As ruas são bem iluminadas e pavimentadas, garantindo facilidade de locomoção. Além disso, o Guanabara conta com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Viva no Guanabara e experimente o melhor que Joinville tem a oferecer!

A vida no Guanabara, Joinville, é uma experiência repleta de conveniências e atrações nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque da Cidade, um refúgio verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza. As escolas do bairro, como a Escola Estadual Básica Dr Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os pequenos, o CEI Tempo Feliz - Unidade 2 e o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro. A proximidade do SAME - Serviço de Arquivo Médico e Estatística do Hospital São José Joinville garante assistência médica rápida e eficiente.

O bairro também abriga o Sambaqui Morro do Ouro, um local histórico fascinante, e o Monumento ao Voluntariado, que celebra a generosidade da comunidade local. Para os amantes do fitness, a Pista de caminhada no Setor Bucarein oferece uma excelente oportunidade para se exercitar ao ar livre.

Guanabara é servido por vários mercados locais como o Mercado Bernardo e The Garden Ramos, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas. E não podemos esquecer do Parque Ambiental Guará, um espaço verde adicional para lazer ao ar livre. A Escola Cid e a concessionária Delta Veico completam as comodidades próximas deste bairro encantador. Venha para Guanabara, um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram.