Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2019/2020

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL RED PARK  -  CONDOMÍNIO ILHA DO CORAL - SOBRADO TOTALMENTE MOBILIADO COM FRENTE LESTE.

ESCRITURA PÚBLICA  COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado mobiliado com 280m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m de frente por 25m de profundidade, distribuídos da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte master com closet e 02 banheiros individuais.
- 01 sala de tv com pé direito duplo.
- 01 lavabo de apoio dividido em 2 segmentos.
- 01 Cozinha isolada completa.
- 01 espaço para sala de jantar em anexo com a cozinha.
- 01 lavanderia isolada.
- 01 hobby box externo.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Quintal com corredores laterais isolados.
- 01 jardim de inverno.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 terraço com frente leste.
- 01 suíte padrão com frente sul.
- 01 suíte padrão com frente oeste.
- 01 suíte padrão com varanda e frente oeste.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Frente leste com ótima posição solar.
- Mobília em estado de novo e com fino acabamento.
- Planta interna com ótima distribuição.
- Sala com pé direito duplo com ótima luminosidade e bem arejada.
- Água com aquecimento somente elétrico.
- 100% climatizada com aparelhos de ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Piso em porcelanato e azulejos tipo A.
- Revestimento externo com textura projetada com argamassa AC3.
- Pintura externa com tinta Suvinil emborrachada ( 03 demãos).
- Aberturas na sala e nos dormitórios com persianas automatizadas com controle remoto e em alumínio na cor preto..
- Estrutura com ferros 22mm.
- 02 caixas d'água de 2.000 litros e 01 caixa d'água de 1.000 litros.
- Rede de tratamento de esgoto.
- Localizada na 1ª ilha do condomínio.
- Próxima do comércio e ponto de ônibus.
- Construtor conhecido com  obras já realizadas no Red Park.

CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com total de 47 lotes, dispondo de ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, área de lazer com piscina adulto e infantil com rede de vôlei, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes completa, guarita com vigilância com portaria 24h e câmeras de segurança espalhadas em todo condomínio.

Localizada na Ilha do Coral, sendo o 1º condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park, fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- 230m da casa até a guarita de segurança.
- 460m da casa até a entrada do Red Park.
- 480m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 600m até boa padaria.
- 1200m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1400m até a escola particular Expressão.
- 2700m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2400m do mar em linha reta.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!