Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2021/2021

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL  RED PARK  - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO -  SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.

1° pavimento: 

- 01 sala de tv com lareira e pé direito duplo - 32,47m².
- 01 banheiro social com áre de banho - 4,05m².
- 01 cozinha open concept com 22,23m².
- 01 lavanderia isolada com 4,50m².
- 01 dormitório reversível para home office com 10,04m².
- 01 espaço gourmet/jantar com churrasqueira - 22,08m².
- 01 quintal espaçoso.
- 02 vagas de garagem cobertas com 27,50m² e 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- 01 hobby box/despensa com 4m².

2° pavimento: 

- 01 suíte frontal master com closet  perfazendo 37,40m² + e sacada FRENTE LESTE com 11,33m².
- 01 suíte padrão com 21,32m².
- 01 suíte padrão com 13,80m².
- 01 sacada frente oeste envolvendo as 02 suítes fundos com 9,85m² 

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA PERMUTA POR TERRENO COM ESCRITURA NA REGIÃO E VEÍCULOS, AMBOS SOMENTE APÓS ANÁLISE.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente leste cpm sol da manhã frontal.
- na localização mais elevada dop condomínio.
- ùnico dos 04 condomínios coma cesso exclusivo para as trilhas da praia do moçambique.
- acabamento e estruturalcom mão de obra especializada.
- construída sobre laje maciça elevada do solo.
- escada iluminada e moderna.
- caixa d’água pra 2.000litros mais espera para boiler.
- aberturas em alumínio com as persianas automatizadas.
- tubulação de água quente e espera para energia solar.
- esperas para ar split.
- piso em porcelanato.
- parede com gesso.
- tetos com rebaixo em gesso.
- pintura projetada com argamassa ac3.
- tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- iluminação em led.

O condomínio dispõe de:
- ruas padronizadas e calçadas personalizadas.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil.
- salão de festas equipado com terraço.
- quadra de beach tennis e campinho de futebol gramado, ambos com iluminação noturna.
, guarita com serviço de portaria e vigilância eletrônica.
- portão exclusivo de acesso atpe as trilhas para a Praia so Moçambique.

Localizada na área mais alta do condomínio Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park.
Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- 50m da casa até a guarita de segurança.
- 1230m da casa até a entrada do Red Park.
- 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2100m até a escola particular Expressão.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!