Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

CS340

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO RIO VERMELHO — FLORIANÓPOLIS/SC

Excelente oportunidade para moradia, casa de veraneio ou investimento com potencial de alta rentabilidade, localizada no São João do Rio Vermelho, em Florianópolis, em uma região tranquila e próxima às praias do Moçambique e Ingleses.

A propriedade possui 286 m² de área construída, distribuídos em um projeto amplo e sofisticado, implantado em um terreno de 360 m², proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel:

• 3 suítes amplas;
• Suíte master com closet;
• Sacada privativa de aproximadamente 18 m² na suíte master;
• Espera para instalação de SPA;
• Espaço gourmet com aproximadamente 36 m²;
• Espaço gourmet integrado à piscina;
• 2 lavabos, sendo um na área social e outro na área externa;
• Garagem com capacidade para até 4 veículos;
• Ambientes amplos e bem distribuídos;
• Excelente área externa para lazer e convivência.

Potencial para investimento

O imóvel já possui atuação no mercado de locação por temporada, apresentando potencial para geração de renda recorrente. É uma alternativa interessante tanto para quem busca uma residência diferenciada quanto para investidores que desejam explorar o mercado de hospedagem e locação de temporada na região.

Documentação e condições de negociação

O terreno possui Escritura Pública Definitiva registrada em cartório.

A construção da residência não está averbada na matrícula do imóvel, porém a propriedade conta com projeto arquitetônico completo em arquivo digital.

A venda é realizada somente à vista, não sendo possível financiamento bancário neste momento.

Estuda as seguintes possibilidades de negociação:

• Aceita veículo como parte do pagamento, limitado a 80% do valor da FIPE;
• Aceita imóvel residencial de até R$ 400.000,00 como parte do pagamento.

Uma propriedade diferenciada, com amplo espaço interno e externo, área de lazer completa e excelente potencial de valorização e rentabilidade, em uma das regiões que mais crescem no norte da Ilha de Florianópolis.

Entre em contato para mais informações, análise de propostas e agendamento de visita.

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!