Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2021/2022

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Descrição do Imóvel

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA E ÓTIMA POSIÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Sobrado individual com 261m² de área privativa e terreno com 375m² sendo 15m x 25m.

PAVIMENTO TÉRREO: 

- Sala de tv com pé direito duplo de 6,40m de altura..
- 01suíte reversível para escritóirio.
- espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept com ilha gourmet e churrasqueira.
- lavanderia isolada.
- 01 lavabo de apoio..
- Quintal com corredor lateral.
- piscina em concreto revestida em vinil com cascata.
- Vaga de garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

PAVIMENTO SUPERIOR - 

- 01 Suíte master com closet, varanda e frente sul.
- 02 suítes com varanda e frente norte.
- corredor com acesso a varanda em L.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- mobília e eltros em estado de novo,
- Fundos com acesso para a área de lazer.
- Amplo espaço interno.
- ao lado da AVL do condomínio com melhor privacidade.
- Ótima iluminação natural.
- Sala e 01 suíte com ar split e esperas nos demais cômodos.
- Tubulação para água quente com espera para aquecedor a gás.
- teto rebaixado em gesso.
- paredes com massa corrida.
- revestimento externo com pintura projetada.
- Piso em porcelanato.
- Imóvel 100% legalizado.
- condomínio com cabeamento subterrâneo sem poluição visual.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados  e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.

A Ilha das Laranjeiras dispõe de:

-  ruas padronizadas e asfaltadas.
- cabeamento subterrâneo.
- estação de tratamento de esgoto.
- piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras.
- salão de festas equipado.
- quadra de esportes.
- playground.
- guarita de segurança com portaria 24h.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: 

O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. 

- 110m da casa até a guarita de segurança.
- 950m da casa até a entrada do Red Park.
- 800m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1850m do mar em linha reta.
- 1000m até mercado, farmácia, sushi bar, queijaria e sacolão de verduras.
- 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1150m até boa padaria.
- 1650m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1750m até a escola particular Expressão.
- 3350m até a ampla área comercial de Ingleses.
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Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!