Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023/2023, área construída 159,19

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Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO  RESIDENCIAL ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO NOVO, SEMI MOBILIADO, COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMACERÃO NO IMÓVEL SOMENTE A MOBÍLIA SOB MEDIDA FIXA E AR SPLIT DA SUÍTE.

01 Sobrado geminado com 159,19m² de área construída e terreno individual murado com 193,47m².

1° PAVIMENTO:

- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia.
- 01 lavabo de apoio.
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão.
- 01 vaga de garagem coberta.
- Espaço descoberto para 02 carros com entrada individual.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte master com sacada, closet e frente norte.
- 01 dormitório padrão com frente leste.
- 01 dormitório padrão com frente sul.
- 01 banheiro social.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília sob medida nova com ótimo acbamento.
- edícula no quintal.
- Amplo espaço interno.
- Aberturas em alumínio.
- Tubulação para água quente.
- Piso em porcelanato.
- Parede com calfinagem.
- Teto do pavimento térreo com rebaixo em gesso.
- Pintura projetada com argamassa AC-3.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. 

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva. 
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.


- 150m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1000m do lote até a entrada do loteamento.
- 990m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla  área comercial de Ingleses.



 

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!