Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2021/2022, área total 360,00, área construída 606,00

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Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES 3 - SOBRADO EM ALTO PADRÃO NOVO COM 04 SUÍTES.

Sobrado individual com 327,75m² de área útil, 360m² de área privativa, 606m² de área construída e terreno individual com 450m² sendo 15m x 30m.

Imóvel distribuído da seguinte forma:

PAVIMENTO TÉRREO:

- 01 suíte master frontal com closet  (28,21m²).
- 01 suíte master fundos com closet  (34,10m²).
-  Living room com pé direito duplo (6m de altura) com sala de tv/estar (32,30m²).
- 01 sala de jantar (26,69m²).
- 01 lavabo de apoio(2,52m²).
- 01 ampla cozinha open concept com espera para ilha central (17,52m²).
- 01 despensa (6,08m²).
- 01 lavanderia isolada (3,68m²).
- 01 espaço gourmet (14,40m²).
- 01 hobby box externo com 2,51m².
- 01 banheiro social externo com 3m².
- 02 vagas de garagem cobertas ( 35,14m²) + 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- 01 quintal dispondo de piscina (inclusa), deck e corredores laterais de acesso.
- Subsolo com 220m², sendo o vão livre com 120m².

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte master frontal com closet ( 29,83m²).
- 01 suíte master fundos com closet (25,77m²).
- 01 sala íntima reversível para home cinema ou home office ( 31,99m²).
- 01 terraço frontal panorâmico com 33,71m²
- 01 terraço fundos com frente norte e possibilidade de aproveitamento.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Todas suítes com frente leste e ótima posição solar da manhã.
- Água quente com aquecimento solar para todas as torneiras e chuveiros da casa.
- Será entregue com placas solares e boiler e apoio.
- Espera na garagem para carregador elétrico automotivo.
- Esperas tubuladas para ar split até a casa de máquinas.
- Modelo construtivo organizado e de alto padrão.
- Piso em porcelanato classe A Portobello 90cm x 90cm.
- Teto rebaixado em gesso.
- Esquadrias em PVC proporcionando ótima acústica e durabilidade.
- Persianas automatizadas.
-  Acabamento em altíssimo padrão.
- Construtor conhecido, obra sob ótima administração e acompanhamento 100% profissional.
- Parte estrutural do imóvel construída com materiais de 1ª linha do mercado e com capacidade acima do recomendado.
- Foram utilizados 6500 kg de ferro/aço em toda a sua estrutura e de marca nacional.
- Destaque para o subsolo onde temos 224m² e poderá ser criado diversos projetos para aproveitamento do mesmo.
- Paredes externas com tijolos em concreto proporcionando mais conforto acústico e térmico.
- Todo telhado revestido com manta asfáltica com expessura mais grossa que o recomendado.
- Projeto 100% aprovado e legalizado.

OUTRAS METRAGENS:

- Pavimento térreo: 224,24m².
- Pavimento superior: 134,80m².
- Decks: 18,85m².
- Pavimentação externa: 64,52m².
- Muros laterais e fundos: 130,20m².
- Calçadas: 33,45m².
- Subsolo: 220m² sendo o vão livre com 120m².

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

- Ampla área de lazer e diversas AVL's ao longo do condomínio.
- Piscina adulto e infantil.
- Academia moderna e completa.
- Fitness ao ar livre.
- Salão de festas completo com capacidade para pequenos eventos.
- Praça com playground e gazebos.
- Espaço horto e jardins.
- Pista de caminhada.
- Mirante com escadaria de acesso.
- Quadras poliesportivas com iluminção noturna.
- Cabeamento todo subterrâneo e residencial sem poluição visual.
- Acesso principal pela Rodovia SC 403 e acesso secundário pela Rua Três Marias.
- Vigilância eletrônica 24h com CFTV e rondas.
- Estação de tratamento de efluentes (ETE).
- Montanha ao redor do condomínio 100% rochosa e com mata nativa.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
AS IMAGENS DOS LAYOUTS INTERNOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO INCLUI MOBÍLIA OU DECORAÇÃO.



 

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!