Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 902,12, área construída 350,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX EM ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO COSTÃO GOLF VILLE - INGLESES DO RIO VERMELHO - FLORIANÓPOLIS - SC.

Conheça esta espetacular casa duplex de alto padrão com 04 dormitórios (sendo 01 suíte master com closet + 02 suítes padrão + 01 dormitório), localizada em um terreno de 902m² e possuindo 350m² de área construída.
 

DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE FORMA:

☑️ PAVIMENTO TÉRREO:

✔️ Living com 02 ambientes (sala de estar e sala de jantar) com pé direito duplo;

✔️ Cozinha americana (conceito aberto) integrada à sala de jantar;

✔️ 01 Banheiro social;

✔️ 01 Dormitório reversível para Escritório/Home Office;

✔️ Ampla varanda com espaço gourmet coberto e com churrasqueira.

✔️ Área de serviço separada;

✔️ Garagem coberta para 02 carros + 02 vagas descobertas.
 

☑️ PAVIMENTO SUPERIOR:

✔️ Mezanino com 17m² interligando as suítes;

✔️ 01 suíte master com closet, sacada e medindo 39,63m²;

✔️ 01 suíte padrão medindo 16,65m²;

✔️ 01 suíte padrão medindo 23,39m²;

✔️ Sacada com 11,25m² integrando as 02 suítes padrão.
 

☑️ BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

✔️ Frente norte com ótima posição solar, sol da manhã e sol da tarde.

✔️ Excelente privacidade;

✔️ Amplo espaço interno com ótimo aproveitamento dos ambientes;

✔️ Construção com excelente administração e com mão de obra profissional;

✔️ Persianas automatizadas nas suítes e dormitório;

✔️ Tubulação para água quente;

✔️ Esperas para ar condicionado Split;

✔️ Espera para aquecedor de passagem de água;

✔️ Espera para boiler com aquecimento solar;

✔️ Espera para placas solares;

✔️ Espera para intalação de piscina;

✔️ Nichos nos banheiros;

✔️ Piso em porcelanato;

✔️ Esquadrias em alumínio preto;

✔️ Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada.

✔️ Pé direito duplo e casa muito bem arejada.

✔️ Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
 

FORMA DE PAGAMENTO: A consultar.

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA

Pontos Fortes

Posição solar:Sol da manhã e tarde

Observações do Imóvel

Algumas características do condomínio:

☑️ Condomínio de 453 mil m² com ruas arborizadas e iluminadas;

☑️ Sistema de vigilância e portaria presencial 24 horas;

☑️ Amplo estacionamento para visitantes;

☑️ 09 Lagos artificiais;

☑️ Percurso Interno de 4.600 m para bicicleta caminhada e corrida;

☑️ Campo de golfe com 09 buracos e 22 baias de driving range;

☑️ Academia esportiva e salão de festas com churrasqueira;

☑️ Quadra de tênis de saibro;

☑️ Quadra de beach tênis;

☑️ Campinho de grama;

☑️ Playground;

☑️ Projeto paisagístico com árvores nativas e iluminação especial;

☑️ Sistema próprio de tratamento de efluentes;

☑️ Cabeamento subterrâneo de rede de energia e comunicação;

☑️ 80% de área verde preservada.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!