Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2015/2016, área total 250,00

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Descrição do Imóvel

LOTEAMENTO DELLA GIUSTINA - SOBRADO SEMI MOBILIADO EM INGLESES CENTRO.

1º PAVIMENTO: 
 
- amplo living com lavabo, hall de entrada, sala de estar e sala de tv com lareira.
- cozinha sob medida espaçosa.
- sala de jantar.
- lavanderia isolada.
- espaço gourmet com churrasqqueira.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem sendo 01 vaga coberta.
- quintal com piscina.

2º PAVIMENTO :

- 03 amplas suítes com sacada, sendo a suíte frontal máster com 29m², dispondo de amplo closet e banheiro com hidromassagem.

METRAGENS: 

Área privativa com 205,49m² e área total com 250m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Paredes entre as casas sendo duplas e com isolamento acústico (isopor e espaçamento).
- Piso em porcelanato super polido.
- Persianas automatizadas.
- Aberturas em alumínio.
- Tubulação para água quente e boiler para água quente com 600 litros e bastão de anodo.
- Metais de 1ª linha e misturadores DOCOL.
- Lajes com isolante acústico EPS.
- Cabeamento completo para internet/tv.
- Paredes com massa corrida e rodapés.
- Teto rebaixado em gesso.
- Caixa para armazenamento de água potável com 2.000 litros.
- Escada com acabamento em granito e corrimão em inox.
- Soleiras em granito. 
- Imóvel novo e 100% legalizado.
- Iluminação natural.
- Espaço gourmet com acesso ao quintal.
- Chuveiro de praia.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no loteamento de alto padrão Della Giustina em Ingleses Central, com fácil acesso à todas as regiões de Ingleses e próximo de todo o comércio local.

- 570m da praia via Rua dos Lordes.
- 630m da praia via Rua do Marisco.
- 1600m até o Costão norte da praia.
- 940m até a praia via Rua Dante de Patta.
- 1170m até o Centrinho dos Ingleses via Rua Dante de Patta.
- 1300m até o novo Shopping Ingleses Praia Mall em construção (2021).
- 640m até o comércio da SC 403 via Rua do Marisco.
- 800m até o mercado Angeloni e 900m até o Brasil Atacadista.
- 300m até o centro comercial Boulebard.
- 960m até escola particular de E.F.
- 1350m até ótima escola pública de E.F.
- 1000m de clínicas médicas particulares.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobre a mobília:

Suíte 1 Master:
- roupeiro planejado amplo.
- cabeceira com nichos e criado mudo toda planejada.
- hack para tv planejado, com armário de apoio e armário duas portas com espelho.
- closet planejado, com nichos e bancada para maquiagem.
- banheiro com armário planejado, bancada em granito com cuba de sobrepor e espelho amplo.
- banheira de hidromassagem com acabamento cerâmico.

Suíte 2:
-  cabeceira da cama com armários e nichos planejados.
- bancada de estudos com armários e nichos planejados.
- banheiro com armário planejado e bancada de granito e com cuba de sobrepor.

Suíte 3:
- sem móveis.
- banheiro com armário planejado e bancada de granito com cuba de sobrepor.

Sala de TV:
- armário planejado amplo com nichos.
- hack planejado.
- estação office planejada.
- lareira com acabamento cerâmico e granito.

Escada:
- com piso em granito.
- corrimão e guarda corpo em aço inox.
- porta de correr em vidro jateado para acesso ao living dos dormitórios.

Cozinha:
- Toda planejada com armários e nichos.
- Ilha planejada com armários, mesa e 4 cadeiras.
- Forno a gás, Micro-ondas, Coifa e Cooktop.

Home Office:
-parede divisória em marcenaria em treliça reta vertical.
-armário com nichos planejado.
-bancada office com armário e nichos planejado.

Lavabo:
- acabamento cerâmico e nicho na parede.
- bacio com caixa acoplada.
- armário com espelho planejado.

Área de Serviço:
- armários planejados.
- nichos planejados para as máquinas.
- tanque com cuba em inox, torneira e bancada em granito.
- armário de apoio planejado com bancada em granito.

Área Gourmet:
- armário planejado com bancada em pedra branca, cuba em inox e torneira.
- parede com revestimento cerâmico.
- churrasqueira com revestimento cerâmico e acabamento em granito.
- hack para tv planejado com espelhos.

Piscina:
- em alvenaria com revestimento pastilhado.
- com os equipamentos necessários para o perfeito funcionamento.
- deck elevado de madeira em bom estado.
 

Pontos Fortes

Ao entrar no primeiro piso desta residência, você é recebido por um amplo living composto por um charmoso hall de entrada, uma sala de estar acolhedora e uma sala de TV elegante e acolhedora ideal para momentos de relaxamento. O ambiente ainda conta com um lavabo de bom gosto, oferecendo praticidade para o dia a dia.

A cozinha sob medida é espaçosa e funcional, projetada para atender às necessidades dos mais exigentes. Ao lado, a sala de jantar proporciona um espaço perfeito para refeições em família ou com amigos. A lavanderia, estrategicamente isolada, garante discrição e eficiência.

O destaque deste pavimento é o espaço gourmet, completo com churrasqueira, ideal para encontros e celebrações. O quintal possui acesso lateral que facilita a circulação, é complementado por uma piscina que transforma a área externa em um verdadeiro refúgio particular. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 delas coberta, proporcionando segurança e comodidade.

Subindo ao segundo pavimento, você encontra 3 amplas suítes, todas com sacada privativa que permite a entrada de luz natural e oferece vistas agradáveis. A suíte principal é ampla, dispondo de um generoso closet e um banheiro finamente acabado, equipado com uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e cuidado pessoal.

Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única, onde conforto, elegância e praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!