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Casa para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 3.057,59, área construída 403,41

- Código: 15vh

  • Venda: R$ 7.500.000,00
  • IPTU: R$ 4.050,00

403,41 m2
2 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Vídeo

Descrição do Imóvel

Venha conhecer e se encantar por esta incrível casa à venda no bairro Campeche em Florianópolis. Com uma área total de 3.057,59 m², este imóvel oferece todo o conforto e tranquilidade que você procura. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma cozinha espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições. 

 
A casa possui uma área construída de 403,41 m², com acabamentos de alta qualidade, como piso de madeira e aquecimento solar. Além disso, conta com um closet, estacionamento para visitantes e uma linda piscina, perfeita para os momentos de lazer e diversão. 
 
Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa oferece uma infraestrutura completa, com água, energia elétrica e escritório. Além disso, está próxima de supermercados, lojas comerciais, do mar e da praia, proporcionando facilidade e comodidade no seu dia a dia. 
 
Descrição:
 
Na frente do terreno, possui um lindo gazebo em ferro fundido, uma fonte, área de meditação espetacular, árvores frutíferas, amplo espaço para construção de outro imóvel de uso residencial familiar. Ou seja, é possível construir mais duas casas no terreno, já permitido pelo plano diretor.
 
Na linda residência, de 02 pavimentos, você encontra no térreo:
• Garagem para 2 carros
• Cozinha com sala de jantar integrada
• Sala com varanda para os fundos da casa
• Antessala
• Ao lado da varanda possui um banheiro para usuários da piscina.
• 1 suíte
• Escritório
• Lavabo 
• Lavanderia
• Depósito 
 
Já no segundo pavimento você encontra:
• 1 Suíte Master com closet
• 1 Suíte
• Sala com vista para o morro do lampião 
• E o melhor de tudo, um amplo terraço com vista para o mar e as excelentes praias de Floripa, vista para as montanhas e natureza
 
Nos fundos do terreno, e para lazer há uma excelente piscina, chuveiro diferenciado em forma de cascata, área social e arborizada.
 
Informações importantes e sustentáveis:
 
A casa possui duas cisternas, uma para reuso da água da chuva e outra com água potável, sendo possível captar até 10 mil litros de água da chuva, com possibilidade de criação de mais uma cisterna.
Também possui um sistema de energia solar, com placas para captação de energia.
Os pisos de madeira da casa são confeccionados com madeira de lei, chamada Cumaru. 
As portas e aberturas também foram confeccionadas com madeiras de Lei, Garapeira.
Imóvel já possui uma horta, sendo possível a continuidade com criação de hortaliças e vegetais
 
É um excelente paraíso dentro do Rio Tavares, localizado há 16 min do aeroporto, 25 min do Centro, há 7 minutos da praia do Campecje e há 21 min da Lagoa da Conceição. Fácil acesso às rodovias SC 406 e 405, supermercados, postos de gasolinas e demais serviços essenciais.
 
 
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conferir de perto todos os detalhes e se apaixonar por esta casa incrível.

Para mais informações, entre em contato no telefone: 48 984941749 Corretor Luiz

Bairro: Campeche

Pavimento: 2

Pontos Fortes

Amplo terreno
Vista mar
Casa sustentável 
Junto a natureza

Sobre o Bairro Campeche

Descubra o Campeche, um verdadeiro paraíso na deslumbrante Florianópolis. Este bairro costeiro, repleto de charme e beleza natural, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Rodeado por uma natureza exuberante, o Campeche é famoso por sua praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para surfistas e amantes do mar. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura com restaurantes gourmet, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da paz e sossego. No Campeche, você encontrará uma combinação perfeita de vida ao ar livre e conforto moderno. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Bem-vindo ao Campeche, um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também por suas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Morro do Lampião, um local de tirar o fôlego com vistas panorâmicas da cidade. Para os amantes da cultura e história, o Pacuca - Parque Cultural do Campeche é uma visita obrigatória.

As escolas locais, como a EEB Januária Teixeira da Rocha e a Escola Pachamama, oferecem educação de alta qualidade para seus filhos. O bairro também é abençoado com diversas opções gastronômicas, desde a Campeche Alimentos até a Flor do Grão e a Mercearia Flor da Ilha.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo é o lugar perfeito para passear com seu cão. E para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza, a Horta Comunitária PACUCA é um verdadeiro refúgio verde.

O Guata Porã Casa Escola e o Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche são locais ideais para atividades familiares. Para os entusiastas do fitness, o Espaço Mais Saúde oferece uma variedade de opções para manter-se em forma.

A Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca e a Niki Art School - Campeche são excelentes lugares para explorar e aprender algo novo. Por fim, mas não menos importante, a Paisagem sem Limites proporciona uma experiência única de contato com a natureza. Venha viver no Campeche e desfrute de tudo isso e muito mais!

O que tem próximo de Campeche:

Parque

Morro do Lampião

Pacuca - Parque Cultural do Campeche

Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche

Horta Comunitária PACUCA

Paisagem sem Limites

Trilha de Caminhada

Passarela Campeche Leste

Trilha da praia (igrejinha)

Deck da Igrejinha

Escola

EEB Januária Teixeira da Rocha

Escola Pachamama

Guata Porã Casa Escola

Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca

Niki Art School - Campeche

Mercado

Campeche Alimentos

Flor do Grão

Mercearia Flor da Ilha

Armazém Capela

Espaço Mais Saude

Parque canino

Cachorródromo

Escola de ensino fundamental

E.E.M João Gonçalves Pinheiro bairro Campeche Florianopolis

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