Casa para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Uma Casa moderna, com estilo e sofisticação, localizada a 200 metros da praia no coração do Campeche.
 

Unidade 02 (direita)

- 240,31 m² privativos.

- Primeiro pavimento: Garagem e área social com 94,34 m²;

- Pavimento segundo: Área privativa com os quartos e 78,81 m²;

- Pavimento Coberura: Mirante e área de churrasqueira com 67,16 m².

A casa apresenta um estilo contemporâneo e industrial, destacando-se pela utilização de blocos de concreto aparentes externamente, que conferem uma estética moderna e robusta à fachada. As escadas de concreto, sem revestimentos, complementam essa atmosfera urbana e minimalista, proporcionando um elemento arquitetônico marcante e funcional.

Internamente, a laje painel aparente confere um visual industrial sofisticado, enquanto o piso em concreto polido adiciona um toque de elegância e praticidade aos ambientes. A combinação desses elementos cria uma atmosfera contemporânea e acolhedora, caracterizada pela simplicidade e pela valorização dos materiais brutos.

Os espaços são integrados e fluídos, permitindo uma conexão harmoniosa entre os ambientes internos e externos. Grandes aberturas e janelas amplas proporcionam uma abundante entrada de luz natural, criando uma sensação de luminosidade e expansão dentro da casa.

O estilo contemporâneo e industrial da residência é complementado por detalhes cuidadosamente selecionados, como luminárias modernas, mobiliário minimalista e elementos de decoração que valorizam a simplicidade e a funcionalidade. Em suma, esta casa é uma expressão de design arrojado e contemporâneo, perfeita para quem busca um ambiente moderno, sofisticado e cheio de personalidade.

Memorial Descritivo:
- Piso inferior em concreto polido;
- Piso superior em vinílico;
- Áreas molhadas com piso em porcelanato;
- Áreas molhadas revestimento de parede em porcelanato;
- Banheiros com porta shampoos;
- Esquadrias em alumínio linha Gold 32mm pretas;
- Escadas em concreto;
- Guarda Cortos em Alumínio preto;
- Bloco concreto aparente externo;
- Acabamento interno com massa corrida e pintura premium.
- Espera para climatização com SPLIT;
- Espera aquecimento de água solar com tubos á vácuo e apoio elétrico;
- Espera para sistema de câmeras e alarme;
- Churrasqueira a carvão e pia na Rooftop;
- Portão de elevação automatizado e grades em alumínio preto.
- Patio com paisagismos.

Localizada a 200 metros da praia, com acesso por uma pequena trilha que fica em frente a Ilha do Campeche. Vizinhança tranquila, rua larga e com casas de alto padrão. Localização privilegiada e estratégica, perto de todas as conveniências do comércio local. 


Invista na qualidade de vida da sua família e venha viver o melhor do beach life style a poucos passos da praia do Campeche.


* Previsão de entrega para final de 2024.
** Projeto aprovado na PMF sob nº D001531.
*** Documentação de Posse com processo de Usucapião em andamento nº 10033371420138240023. Após finalizar o Usucapião será averbada na matrícula a construção.
**** Projeto de interiores para ilustração. Imóvel será entregue sem mobília e decoração.
***** Os valores e as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.

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Sobre o Bairro Campeche

Descubra o Campeche, um verdadeiro paraíso na deslumbrante Florianópolis. Este bairro costeiro, repleto de charme e beleza natural, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Rodeado por uma natureza exuberante, o Campeche é famoso por sua praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para surfistas e amantes do mar. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura com restaurantes gourmet, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da paz e sossego. No Campeche, você encontrará uma combinação perfeita de vida ao ar livre e conforto moderno. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Bem-vindo ao Campeche, um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também por suas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Morro do Lampião, um local de tirar o fôlego com vistas panorâmicas da cidade. Para os amantes da cultura e história, o Pacuca - Parque Cultural do Campeche é uma visita obrigatória.

As escolas locais, como a EEB Januária Teixeira da Rocha e a Escola Pachamama, oferecem educação de alta qualidade para seus filhos. O bairro também é abençoado com diversas opções gastronômicas, desde a Campeche Alimentos até a Flor do Grão e a Mercearia Flor da Ilha.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo é o lugar perfeito para passear com seu cão. E para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza, a Horta Comunitária PACUCA é um verdadeiro refúgio verde.

O Guata Porã Casa Escola e o Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche são locais ideais para atividades familiares. Para os entusiastas do fitness, o Espaço Mais Saúde oferece uma variedade de opções para manter-se em forma.

A Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca e a Niki Art School - Campeche são excelentes lugares para explorar e aprender algo novo. Por fim, mas não menos importante, a Paisagem sem Limites proporciona uma experiência única de contato com a natureza. Venha viver no Campeche e desfrute de tudo isso e muito mais!