Casa para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2022/2022, área construída 170,00

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Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 4 - CASA NOVA COM MEZANINO E 03 SUÍTES.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Casa térrea com 170m² construídos, móveis sob medida novos na cozinha. lavabo e suítes.

- 03 suítes com frente norte sendo 01 com closet.
- 01 lavabo.
- amplo living com sala de estar/tv e sala de jantar com pé direito elevado.
- mezanino anexado à sala com amplo espaço para home office.
- cozinha open concept.
- área de serviço com lavanderia isolada da casa.
- espaço gourmet com churrasqueira.
- hobby box.
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- piso em porcelanato.
- aberturas em pvc e persianas manuais nas suítes.
- paredes com massa corrida e rodapés.
- tubulação para água quente e espera para aquecimento a gás ou elétrico.
- tubulação para cabeamento interno para net/tv. 
- excelente posição solar.
- suítes com acesso ao quintal.
- condomínio fechado sob ótima administração e baixo custo mensal.
- fácil acesso ao comércio de ingleses e cachoeira do bom jesus.
- boa luminosidade interna e natural.
- ambiente 100% familiar.



SOBRE O CONDOMÍNIO GREEN HILLS: 

- condomínio fechado dividido em 04 segmentos ( green hills 1,2,3 e 4), ambos ligados por rua padrão na parte mais elevada do condomínio.
- 04 guaritas inativas com acesso via controle remoto, interfone ou abertura direta das residências.
- rede de energia trifásica.
- sistema de câmeras 24h com vigilância eletrônica.
- condomínio organizado com excelente administração e síndico residente no local.
- ampla área verde de preservação exclusiva do condomínio com lago natural no topo.
- mirante e trilhas em meio a montanha 100% rochosa.
- campinho de futebol e vôlei com redes de proteção.
- salão de festas mobiliado.
- área verde com deck, churrasqueira com mesa e vista panorâmica.
- condomínio com padrão elevado de construção somente com casas individuais.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA; 

Localizada no Green Hills 04, com frente NORTE/OESTE.

- 90m até a entrada do condomínio.
- 2300m da casa até a entrada da praia e 2400m até o mar.
- 600m até mini mercado e queijaria.
- 270m até ponto de ônibus.
- 950m até padaria.
- 1250m até academia.
- 1600m até pet shop.
- 2000m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local.
- 3500m até o Sapiens PArque.
- 950m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada.

 

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!