Casa para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 82,00, área construída 82,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

SOBRADO COM 2 SUÍTES E JACUZZI | 1 KM DO MAR

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste belo sobrado localizado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus.
Situado em uma rua sem saída, tranquila e com moradores fixos, o imóvel oferece privacidade e segurança, além de estar a apenas 1 km do mar.

Com 82 m² de área interna, o sobrado possui um projeto moderno em conceito aberto,
integrando sala de estar e cozinha em um amplo living,
proporcionando ambientes funcionais e aconchegantes para toda a família.

No pavimento superior, o imóvel conta com 2 suítes amplas, ambas com pé-direito alto, garantindo maior conforto,
ventilação e iluminação natural. Além disso, dispõe de lavabo social, jardim privativo decorado e
um agradável espaço de lazer com deck e jacuzzi, entregue em pleno funcionamento,
ideal para momentos de descanso e convivência.

Outro diferencial é que o imóvel possui água, energia elétrica e IPTU individualizados.

A localização é privilegiada, próxima ao colégio e a uma ampla rede de comércios e
serviços do bairro, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de uma região residencial.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou
investir em uma das praias mais valorizadas do norte da Ilha de Florianópolis.

Entre em contato com a equipe da Tathi IMÓVEIS e agende sua visita para conhecer este incrível imóvel.

Pontos Fortes

✅ Design moderno contemporâneo;
✅ Espera para carregador de carro elétrico. 
✅ Massa corrida;
✅ Gesso e gesso decorativo nos ambientes comuns;
✅ Cerâmica 90x90 ou maior;
✅ Espera para ar split;
✅ Pé direito amplo;
✅ Esquadrias em alumínio preta qualidade premium. 
✅ Vidros espelhados na fachada;
✅ Pedra de granito preto em todas as janelas;
✅ Duas vagas de garagem; 
✅ Espera para interfone;
✅ Deck de madeira-jacuzzi (área externa);
✅ Churrasqueira;
✅ Jardim decorativo;
✅ Com fossa concreto mais já com o Sistema de esgoto para ligar na rede casan;
✅ Unidade consumidora de energia na celesc, elétrica individualizada;
✅ Unidade consumidora na casan de água individualizada;

Sobre o Bairro Cachoeira do Bom Jesus

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!